9051 SK Stiens
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Wylde Seringhôf in Stiens ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Wylde Seringhôf 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 466 m2. De woning is gebouwd in 1995, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Wylde Seringhôf 13 is gelegen in de leuke buurt Stiens e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stiens, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wylde Seringhôf 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Wylde Seringhôf 13 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wylde Seringhôf en 37.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wylde Seringhôf 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wylde Seringhôf 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Elzebeamhôf 2
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 535.000
Mr. P.J. Tr. 167
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Lege Hearew. 50
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 249.000
Oerd 4
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 585.000
Smelbrêge 5
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Skilwei 4
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Hoatse de J. 10
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 479.500
Felixwei 54
143 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Wylpstrjitte 10
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 395.000
Longkrûdstr. 3
116 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Stiens schatten we de waarde van Wylde Seringhôf 13 nu tussen € 597.000 en € 694.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wylde Seringhôf 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
