logo Huispedia

Staaslân 13

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Staaslân 13 9051 PG Stiens

Realistische vraagprijs € 349.000 - 385.000
Wonen 150 m2
Perceel 281 m2
Kamers 4

Gelegen in Stiens ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Staaslân. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 281 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.

Staaslân 13 is gelegen in de buurt Stiens. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Stiens, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1997
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 281 m2
  • Inhoud 489 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Staaslân 13 in Stiens

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 349.000 - 385.000
+5.57% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Staaslân 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Staaslân 13 in Stiens ligt tussen de 349.000 en 385.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Staaslân 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Skûtsje 14
Skûtsje 14 Stiens
96%
146 m² -4 m²
242 m² -39 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
111 m² -39 m²
212 m² -69 m²
hoekwoning
€ 255.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
76%
113 m² -37 m²
169 m² -112 m²
tussenwoning
€ 247.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lautastins 21
Lautastins 21 Stiens
78%
118 m² -32 m²
313 m² +32 m²
hoekwoning
€ 247.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Staaslân 13 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Staaslân 13 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,80 km
Bushalte 0,45 km
Centrum 1,35 km
Snelweg afrit 7,51 km
Supermarkt 1,48 km
Kinderopvang 0,71 km
Basisonderwijs 0,71 km
Voortgezetonderwijs 6,41 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 337.166

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.24%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Staaslân 13.