9051 BT Stiens
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de St. Vitusplein in Stiens ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. St. Vitusplein 53 is een portiekwoning en bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 69 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
St. Vitusplein 53 is gelegen in de fraaie buurt Stiens e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Stiens, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van St. Vitusplein 53 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van St. Vitusplein 53 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St. Vitusplein en 2.4% hoger dan de realistische woningwaarde van St. Vitusplein 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken St. Vitusplein 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
St. Vituspl. 33
72 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
St. Vituspl. 45
69 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 215.000
Europaplein 30-G
66 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 269.500
Groningerst. 361-B3
51 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Groningerst. 361-A5
51 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Groningerst. 361-B6
50 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Groningerst. 361-D6
51 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 295.000
Brandemeer 23
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 154.000 k.k.
Diepenbrock. 54
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Hege Hearew. 2
89 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Stiens schatten we de waarde van St. Vitusplein 53 nu tussen € 264.000 en € 307.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt St. Vitusplein 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
