Woningwaarde van It Noarderfjild 23 Stiens is
€ 561.000 - 652.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 40.000 meer
It Noarderfjild 23 9051 BM Stiens
138m²
1.651m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de It Noarderfjild in Stiens ligt deze karakteristieke eengezinswoning. It Noarderfjild 23 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.651 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
It Noarderfjild 23 is gelegen in de fijne buurt Stiens e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stiens, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 561.000 - 652.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1979
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 138 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 1651 m2
- Inhoud 463 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van It Noarderfjild 23 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.651 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van It Noarderfjild 23 is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de It Noarderfjild en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van It Noarderfjild 23.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 355.901
- Woningwaarde jaartrend +4.83%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.It Noarderfjild 23 9051 BM Stiens
138m²
1.651m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van It Noarderfjild 23 in Stiens ligt tussen de 561.000 en 652.000 euro. Deze waarde is 14.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de It Noarderfjild. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over It Noarderfjild 23? Bekijk het complete waarderapport.