In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Smelbrêge 3 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 570 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Smelbrêge 3 in Stiens ligt tussen de 884.000 en 1.055.000 euro. Deze waarde is 152.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Smelbrêge. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Smelbrêge 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 884.000 en € 1.055.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 1.830 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.964 per m². Deze woning is dus 38% goedkoper per m².
Niet vaak. 25% van de 12 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
3 maanden, sinds 23 juli 2026.
De woning is 601 m² groot. Het perceel is 330 m². Er zijn 8 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), spouwmuur. Verwarming: combiketel, hreketel.
Bushalte op 50 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 140 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 600 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 6,5 km, 10 minuten rijden. Treinstation Leeuwarden op 8,2 km, 13 minuten rijden. Treinstation Deinum op 8,7 km, 14 minuten rijden. Treinstation Leeuwarden Camminghaburen op 11,5 km, 18 minuten rijden.
Bewoners geven de buurt een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 7.530 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
