5935 BB Steyl · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
245 m² wonen · 2.000 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1935 · Energielabel D
€ 816.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kenzenstraat in Steyl ligt deze prachtige en royale villa. Kenzenstraat 38 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.000 m2. De woning is gebouwd in 1935, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 330.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Kenzenstraat 38 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 35 Steyl. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Steyl, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo bewoog de waarde van Kenzenstraat 38 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Kenzenstraat 38 is 964.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 115.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kenzenstraat en 10% hoger dan de realistische woningwaarde van Kenzenstraat 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kenzenstraat 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 749.000
Heijskampst. 35
204 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 400.000
Stationsstr. 44
190 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 669.000
Patersstraat 1
198 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 709.000
Nabben 12
211 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 1.300.000
Maashoek 2
378 m² · 10 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 649.000
Roermondsew. 166
165 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 749.000
Kloosterstr. 50
223 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 775.000
Heijskampst. 33-A
194 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 598.000
Roermondsew. 182
207 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 875.000
Waterloostr. 136
283 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Steyl ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kenzenstraat 38 op € 816.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kenzenstraat 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)