Koolmeesstraat 7 6029 TP Sterksel

Nieuw in de verkoop bij MOOS: Koolmeesstraat 7 Sterksel

Aan de groene rand van Sterksel ligt deze moderne tussenwoning (bouwjaar 2018). Strak afgewerkt, uitstekend onderhouden en volledig instapklaar.
Met drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping, zes zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met carport, biedt deze woning alles voor een comfortabel en toekomstbestendig gezinsleven.

Bouwjaar: 2018
Woonoppervlakte: ca. 113 m²
Berging: ca. 6 m²
Inhoud: ca. 403 m³
Perceeloppervlakte: ca. 153 m²
Energielabel: A
Aanvaarding: In overleg

Begane grond

Via de strak aangelegde en netjes afgewerkte voortuin bereik je de entree aan de voorzijde van de woning. Hier bevindt zich de ontvangsthal met de meterkast, een technische ruimte met de cv-installatie (Intergas, 2018) en de warmte-terugwin-unit, een moderne toiletruimte, en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De toiletruimte is deels betegeld in een grijze kleurstelling en voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje.

De lichte woonkamer is ingedeeld met het zitgedeelte aan de achterzijde en het eetgedeelte centraal in de ruimte, in open verbinding met de keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijke lichtinval en een fraai uitzicht op de achtertuin.

De grijze tegelvloer met vloerverwarming loopt naadloos door over de gehele begane grond en vormt samen met de strak gestucte wanden een modern geheel. De airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen en kan ook gebruikt worden als (bij)verwarming in de koudere maanden.

Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal als provisieruimte of extra opbergruimte voor huishoudelijke benodigdheden – een fijne toevoeging!

Via de openslaande deuren heb je direct toegang tot de achtertuin.

De open keuken in hoekopstelling ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een 4-pits inductiekookplaat. De boven- en onderkasten in lichte kleurstelling combineren mooi met het donkere kunststof werkblad.

Eerste verdieping

Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping.

Slaapkamer I – Master bedroom
Een stijlvolle en knusse kamer met een fraai kleurgebruik, voorzien van airconditioning en een speelse houten wanddecoratie.

Slaapkamer II – Kinderkamer / Gaming room
Een droomplek voor kinderen of tieners: fris en modern ingericht met een speelse blauwe wand, veel lichtinval en uitzicht op het groen. De kamer is praktisch en gezellig, ideaal als slaapkamer en speelruimte.

Slaapkamer III – Werkkamer of logeerkamer
Een rustige kamer met warme behangdetails en een prettige lichtinval. Perfect als thuiskantoor, logeerkamer of creatieve ruimte.

Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, strak afgewerkte wanden en draai-/kiepramen met horren en dauerlüftung voor natuurlijke ventilatie.

Badkamer
De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafel met meubel, designradiator en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De combinatie van licht- en donkergrijze tegels geeft de ruimte een stijlvolle uitstraling, terwijl vloerverwarming zorgt voor extra comfort.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. De ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, beschikt over een dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Momenteel doet de zolder dienst als bergzolder, maar dankzij de royale afmetingen biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Indien gewenst, biedt het dak voldoende ruimte voor het plaatsen van een dakkapel, waardoor nog meer licht en ruimte ontstaat.

Highlights:

- Instapklare tussenwoning uit 2018 met moderne afwerking
- Voorzien van energielabel A en uitgerust met 6 zonnepanelen
- Drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolder met mogelijkheid tot extra (slaap)kamer
- Stijlvolle open keuken met inbouwapparatuur en straatgericht uitzicht
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping, berging én ruime carport
- Luxe badkamer met inloopdouche, tweede toilet en natuurlijke ventilatie
- Centraal en toch rustig gelegen in een unieke woonomgeving ‘Kloostervelden’
- Uitstekende bereikbaarheid richting Heeze, Maarheeze en snelwegen A2/A67

Kloostervelden

Het prachtige 'Kloostervelden' is een bijzondere woonwijk gelegen in het dorp Sterksel (Gemeente Heeze-Leende), in de provincie Noord-Brabant. Deze wijk is uniek vanwege haar ligging op het terrein van een voormalig klooster, genaamd Providentia. De combinatie van historische charme en moderne faciliteiten maakt Kloostervelden een zeer aantrekkelijke plek om te wonen.
Voorzieningen zoals een bushalte, kinderopvang, fitness accommodatie, speeltuin en brasserie bevinden zich op steenworp afstand. De kindvriendelijke maar bovenal groene omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en genieten van de rust en ruimte.
De nabijgelegen bossen en velden bieden een ideale omgeving voor natuurliefhebbers en dragen bij aan de kwaliteit van (samen)leven in de wijk.
Dit alles in combinatie met de centrale ligging waarbij zowel Eindhoven, Helmond als Weert in ongeveer twintig autominuten te bereiken zijn, maakt dit een fantastische locatie.

Toon meer Toon minder