Huispedia
111 m2 wonen
145 m2 perceel
4 kamers
A

Koolmeesstraat 27

111 m²
145 m²
4 kamers
A
6029 TP Sterksel
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 420.000
€ 3.784/m²
Vraagprijs per m²
€ 454K – 507K
Huispedia Woningwaarde
61 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemene mailadres of vraag een bezichtiging aan via Huispedia.
OMSCHRIJVING
- Woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
- Moderne keuken uitgerust met koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits inductiekookplaat met afzuiging en tevens voorzien van vloerverwarming.
-Volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
- Er is een handige trapkast voor extra opbergruimte.
- Eerste verdieping heeft 2 slaapkamers en een badkamer. Een van de slaapkamers is voorzien van een inloopkast.
- Volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een vrijhangend toilet, een radiator en een wastafel met ombouwmeubel.
- De tweede verdieping is een ruime zolder met de aansluiting voor de wasmachine en biedt extra opbergmogelijkheden.
- Zolder is te gebruiken voor verschillende doeleinden.
- Achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een terras, buitenverlichting, buitenkraantje en achterom.
- Energielabel A.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Er zijn 6 zonnepanelen.
- Er is een parkeerplaats bij de woning. De servicekosten bedragen ca. €50,-- per jaar.
- In de totale woonoppervlakte is ook de zolderruimte meegenomen; dit betreft een oppervlakte van ongeveer 26 m².

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 454.000 - 507.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2019
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Perceeloppervlakte
145 m2
Inhoud
394 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
61 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 420.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de wijk daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.

€ 454.000 – 507.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.324/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Houtduifstr. 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Cederstraat 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 389.500
    Winnend bod
  • Sparrenlaan 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13850
€
Hypotheeksom € 480000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 333,-
Rioolheffing · bewoners € 391,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 79,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.449,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 397.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Koolmeesstraat 27

De WOZ-waarde van Koolmeesstraat 27 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koolmeesstraat en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Koolmeesstraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Sterksel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.56 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 4.25 km · 15 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.29 km · 8 min. fietsen
  • Maarheeze 5.93 km · Treinstation
  • Heeze 7.31 km · Treinstation
  • Geldrop 11.23 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
40%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Koolmeesstraat 27 in Sterksel ligt tussen de 454.000 en 507.000 euro. Deze waarde is 4.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koolmeesstraat. Met een vraagprijs van € 420.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koolmeesstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.