73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Cederstraat 18, Sterksel – Comfortabele tussenwoning in een groene, kindvriendelijke omgeving
Bent u op zoek naar een fijne, instapklare woning in een rustige en groene omgeving? Dan is deze prima onderhouden tussenwoning aan de Cederstraat 18 in Sterksel absoluut het bekijken waard. Met een woonoppervlakte van circa 97 m², ruime woonkamer en een ruime tuin, biedt deze woning u een heerlijk thuis. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via ‘plan een bezichtiging’ op de Huispedia site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Indeling Begane grond Via de nette entree met laminaatvloer, fijn spuitwerk op de wanden en grof spuitwerk op het plafond komt u binnen in een verzorgde hal met toegang tot de woonkamer, toiletruimte, berging en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde en biedt u volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een eettafel. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, een nette laminaatvloer en beschikt over een praktische bergkast. Via de loopdeur heeft u direct toegang tot de tuin. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is ruim van opzet. De afwerking is verzorgd en in dezelfde stijl doorgetrokken. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en gasfornuis, zodat u hier van alle gemakken bent voorzien Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u maar liefst drie slaapkamers van mooi formaat. Alle kamers zijn netjes met een laminaatvloer en fijn spuitwerk op de wanden en beschikken over prettige lichtinval dankzij de aanwezige raampartijen. De badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel met meubel. Een verzorgde en functionele ruimte waar u zich direct thuis zult voelen Tweede verdieping De royale zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt u extra mogelijkheden. Hier vindt u een laminaatvloer, witgoedaansluitingen en volop ruimte voor opslag. Buitenruimte De woning beschikt over een grote, onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met achterom. Hier kunt u optimaal genieten van het buitenleven. Achter de berging is bovendien ruimte aanwezig om bijvoorbeeld een carport of garage te realiseren. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging aanwezig, ideaal voor extra opslag. Pluspunten op een rij • Gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt • Uitgebouwde, lichte woonkamer met veel ruimte • 3 volwaardige slaapkamers • Ruime, onderhoudsvriendelijke tuin met mogelijkheden • Complete open keuken • Praktische zolderverdieping met extra bergruimte Kortom: een lichte, verzorgde en ruime woning op een fijne locatie, waar u direct kunt intrekken en zich thuis zult voelen. Ligging De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt in Sterksel. U woont hier rustig, met veel groen in de directe omgeving en volop speelruimte voor kinderen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar. Bereikbaarheid: De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van omliggende plaatsen zoals Heeze en Eindhoven. Via nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting de A2 en andere belangrijke verbindingen. Openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor u zowel rustig als praktisch woont. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN – Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. – Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. – Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. – De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. – Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 416.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Cederstraat 18
De WOZ-waarde van Cederstraat 18 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 88.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cederstraat en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Cederstraat 18.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Cederstraat 18 in Sterksel ligt tussen de 414.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 15.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Cederstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cederstraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
