6029 TP Sterksel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Koolmeesstraat in Sterksel ligt deze unieke eengezinswoning. Koolmeesstraat 19 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 257 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Sterksel, dan ben je hier aan het juiste adres. Koolmeesstraat 19 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Sterksel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sterksel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koolmeesstraat 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
We houden de waarde van deze woning maand na maand bij, op basis van nieuwe verkopen in de buurt.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heeze-Leende
De WOZ-waarde van Koolmeesstraat 19 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koolmeesstraat en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Koolmeesstraat 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koolmeesstraat 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 469.000
Pimpelmeess. 10
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Cederstraat 22
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 485.000
ten Borchwa. 82
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 439.000
Nieuwendijk 27
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 489.000
ten Borchwa. 70
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 485.000
Molenhoeven 48
141 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 515.000
Spieker 7
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 419.500
Koolmeesstr. 7
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Kanhoeve 1
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Nieuwendijk 46
106 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sterksel schatten we de waarde van Koolmeesstraat 19 nu tussen € 484.000 en € 561.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koolmeesstraat 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
