3251 LT Stellendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Stellendamse haven in Stellendam ligt dit unieke en riante grachtenpand. Stellendamse haven 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 241 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Stellendamse haven. Als we naar het perceel kijken is dit 32.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Stellendamse haven 3 is gelegen in de leuke buurt Stellendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Stellendam, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stellendamse haven 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Stellendamse haven 3 is 608.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stellendamse haven en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Stellendamse haven 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stellendamse haven 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Bosschieter. 2
265 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 619.000
Langeweg 47
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 415.000
Julianaweg 12
195 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 775.000
Rustburg 34
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 479.000
Schoolstraat 3
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 500.000
Willem-Alex. 40
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Waterpoort 6
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 545.000
Rustburg 52
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 825.000
Spreeuwenst. 17
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Meidoorn 1
175 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Stellendam schatten we de waarde van Stellendamse haven 3 nu tussen € 583.000 en € 677.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stellendamse haven 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
