3251 AS Stellendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Nieuweweg in Stellendam ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Nieuweweg 15 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 486 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Nieuweweg 15 is gelegen in de fraaie buurt Stellendam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Stellendam, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuweweg 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Nieuweweg 15 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuweweg en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuweweg 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuweweg 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 265.000
Nieuweweg 44
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 240.000
Nieuweweg 5
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 385.000
Nieuweweg 25
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 300.000
Koning Haak. 4
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 345.000
Nieuweweg 36
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 495.000
Nieuweweg 56
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000
Voorstraat 9
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 495.000
Nieuweweg 16
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 525.000
Nieuweweg 53
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 687.500
Brielsestra. 88
107 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Stellendam schatten we de waarde van Nieuweweg 15 nu tussen € 450.000 en € 523.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuweweg 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
