3251 AK Stellendam · Bijgewerkt op 1 november 2026
134 m² wonen · 5 kamers · Bouwjaar 2008 · Energielabel A
Gewilde buurt: 42% verkocht boven de vraagprijs
€ 442.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Fortjesweg in Stellendam ligt deze unieke maisonnette. Fortjesweg 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 2008, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Fortjesweg 28 is gelegen in de leuke buurt Stellendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stellendam, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Fortjesweg 28 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 365.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Fortjesweg 28 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 72.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fortjesweg en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Fortjesweg 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fortjesweg 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 460.000
Mr Iman Cau. 32
112 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 415.000
Voorstraat 19
115 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 595.000
Dreef 15
141 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 325.000
Voorstraat 71
91 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 679.000
Meidoornstr. 21
179 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 480.000
Dreef 3
122 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 550.000
Koningin Wi. 5
151 m²
Verkocht · jun 2026
€ 569.000
Mr Iman Cau. 31
113 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 237.500
Voorstraat 7
108 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 260.000
Voorstraat 5
107 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Stellendam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Fortjesweg 28 op € 442.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fortjesweg 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)