logo Huispedia

Fortjesweg 28

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Fortjesweg 28 3251 AK Stellendam

Realistische vraagprijs € 538.000 - 594.000
Wonen 134 m2
Kamers 5

Stelt u zich eens voor… heerlijk ‘dorps’ wonen in een woning zonder tuin en buitenonderhoud. Een heerlijk, op het zuiden gelegen, balkon betreedbaar vanuit de master-bedroom zorgt voor voldoende ‘buitenbeleving’!

Gelegen in Stellendam ligt dit fraaie en ruime 5-kamer appartement aan de Fortjesweg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 134 m2, is gebouwd in 2008, is uitstekend onderhouden en in 2023 compleet gerenoveerd. Het object beschikt over een hal met voordeur op de begane grond, waar zich ook een meterkast en een ruime kast onder de trap bevinden.

Op de eerste verdieping is een hal met toilet, een ruime slaapkamer en toegang tot de luxe woonkamer/keuken. Op de volgende verdieping is een ruime master edroom met toegang tot een fijn balkon, een ruime nieuwe (2024) badkamer en nóg een ruime slaapkamer emt



W woonlagen en trappen zijn voorzien van luxueus PVC visgraat, alle wanden zijn opnieuw gestuct en met luxe verf gespoten. Ook de badkamer en toilet zijn aan de huidige tijd/stijl aangepast. De moderne keuken is voorzien van een composiet marmer werkblad en bora inductiekookplaat met interne afzuiging.. De woning heeft een definitief energielabel A.

Fortjesweg 28 is gelegen in de buurt Stellendam centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Stellendam, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Maisonnette
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2008
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Externe bergruimte 9 m2
  • Inhoud 486 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (9m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2023

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fortjesweg 28 in Stellendam

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 538.000 - 594.000
+8.4% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Fortjesweg 28 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Fortjesweg 28 in Stellendam ligt tussen de 538.000 en 594.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fortjesweg 28.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
80%
110 m² -24 m²
appartement
€ 330.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Weststraat 1-A
Weststraat 1-A Ouddorp
71%
104 m² -30 m²
appartement
€ 312.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Buitenring 11
Buitenring 11 Middelharnis
68%
136 m² +2 m²
appartement
€ 495.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Schoolstraat 36-A
Schoolstraat 36-A Middelharnis
60%
102 m² -32 m²
appartement
€ 182.500
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 13 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Goeree-Overflakkee


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Goeree-Overflakkee. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fortjesweg 28 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Goeree-Overflakkee.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Fortjesweg 28 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fortjesweg 28 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 22,07 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 0,83 km
Snelweg afrit 1,11 km
Supermarkt 5,58 km
Kinderopvang 0,35 km
Basisonderwijs 0,35 km
Voortgezetonderwijs 10,55 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 415.392

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.32%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fortjesweg 28.