Woningwaarde van Heerstraat Zuid 2 Stein is
€ 303.000 - 352.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
Heerstraat Zuid 2 6171 XG Stein
118m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 januari 2025
Vraagprijs
€ 225.000Bod
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Heerstraat Zuid in Stein ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Heerstraat Zuid 2 is een beneden + bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2. De woning heeft een prettig balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Heerstraat Zuid 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Stein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 303.000 - 352.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Beneden + bovenwoning
- Bouwjaar 1973
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 118 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 578 m3
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heerstraat Zuid 2 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stein
De WOZ-waarde van Heerstraat Zuid 2 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heerstraat Zuid en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Heerstraat Zuid 2.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stein: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Beek-Elsloo 2.41 km · Treinstation
-
Geleen-Lutterade 6.38 km · Treinstation
-
Bunde 7.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 360.940
- Waardetrend afgelopen jaar +6.27%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Heerstraat Zuid 2 6171 XG Stein
118m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Heerstraat Zuid 2 in Stein ligt tussen de 303.000 en 352.000 euro. Deze waarde is 5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heerstraat Zuid. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heerstraat Zuid 2? Bekijk het complete waarderapport.