logo Huispedia

Breinderweg 15

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Breinderweg 15 6171 TX Stein

Realistische woningwaarde € 414.000 - 457.000
Wonen 153 m2
Perceel 447 m2
Kamers 6

Gelegen aan de Breinderweg in Stein ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Breinderweg 15 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 447 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Breinderweg 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Stein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stein, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 447 m2
  • Inhoud 650 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Breinderweg 15 in Stein

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 414.000 - 457.000
+7.51% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Breinderweg 15 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Breinderweg 15 in Stein ligt tussen de 414.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 23.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breinderweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Breinderweg 15? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Breinderweg 15.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
89%
140 m² -13 m²
273 m² -174 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 319.500
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
87%
130 m² -23 m²
273 m² -174 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 339.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
83%
102 m² -51 m²
388 m² -59 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
81%
110 m² -43 m²
262 m² -185 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 295.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
33
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Stein


Geschatte belasting € 77,- /mnd

WOZ Breinderweg 15

De WOZ-waarde van Breinderweg 15 is 341.000 euro. Dit is 52.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breinderweg en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Breinderweg 15.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Breinderweg 15 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,61 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 0,65 km
Snelweg afrit 1,13 km
Supermarkt 0,47 km
Kinderopvang 0,46 km
Basisonderwijs 0,72 km
Voortgezetonderwijs 1,85 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 382.738

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+3.47%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Breinderweg 15.