logo Huispedia

Langhaagweg 47

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Langhaagweg 47 6171 BS Stein

Realistische woningwaarde € 287.000 - 332.000
Wonen 96 m2
Perceel 388 m2
Kamers 3

Gelegen aan de Langhaagweg in Stein ligt deze unieke eengezinswoning. Langhaagweg 47 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 388 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Langhaagweg 47 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Stein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stein, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Perceeloppervlakte 388 m2
  • Inhoud 429 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 19m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Langhaagweg 47 in Stein

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 287.000 - 332.000
+7.41% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Langhaagweg 47 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Langhaagweg 47 in Stein ligt tussen de 287.000 en 332.000 euro. Deze waarde is 3.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langhaagweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Langhaagweg 47? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Langhaagweg 47.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
83%
114 m² +18 m²
378 m² -10 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 339.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
82%
107 m² +11 m²
422 m² +34 m²
vrijstaande woning
€ 319.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
80%
125 m² +29 m²
352 m² -36 m²
tussenwoning
€ 269.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
80%
127 m² +31 m²
310 m² -78 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
4
op vraagprijs
33
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Stein


Geschatte belasting € 70,- /mnd

WOZ Langhaagweg 47

De WOZ-waarde van Langhaagweg 47 is 280.000 euro. Dit is 2.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langhaagweg en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Langhaagweg 47.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Langhaagweg 47 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,40 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 0,90 km
Snelweg afrit 0,98 km
Supermarkt 0,80 km
Kinderopvang 0,06 km
Basisonderwijs 0,36 km
Voortgezetonderwijs 1,67 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 382.738

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+3.47%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Langhaagweg 47.