logo Huispedia

Dellevaetestraat 8

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Dellevaetestraat 8 6171 TM Stein

Realistische woningwaarde € 388.000 - 428.000
Wonen 140 m2
Perceel 273 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Dellevaetestraat in Stein ligt deze prachtige eengezinswoning. Dellevaetestraat 8 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 273 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Dellevaetestraat 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Stein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stein, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 273 m2
  • Inhoud 450 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dellevaetestraat 8 in Stein

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 388.000 - 428.000
+9.59% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dellevaetestraat 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dellevaetestraat 8 in Stein ligt tussen de 388.000 en 428.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dellevaetestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dellevaetestraat 8? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dellevaetestraat 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
70%
127 m² -13 m²
228 m² -45 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
93%
121 m² -19 m²
269 m² -4 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 339.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
89%
114 m² -26 m²
300 m² +27 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 389.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
117 m² -23 m²
253 m² -20 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
35
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Stein


Geschatte belasting € 70,- /mnd

WOZ Dellevaetestraat 8

De WOZ-waarde van Dellevaetestraat 8 is 275.000 euro. Dit bedrag is 9.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dellevaetestraat en 31.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dellevaetestraat 8.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dellevaetestraat 8 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,66 km
Bushalte 0,45 km
Centrum 0,92 km
Snelweg afrit 1,21 km
Supermarkt 0,55 km
Kinderopvang 0,33 km
Basisonderwijs 0,46 km
Voortgezetonderwijs 1,91 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 378.680

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+5.38%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dellevaetestraat 8.