In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wilhelminaplein 7 Stein is

€ 408.000 - 474.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Wilhelminaplein 7 6171 EN Stein

210m²

285m²

7

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 27 september 2022

Vraagprijs

€ 459.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wilhelminaplein in Stein ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Wilhelminaplein 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Wilhelminaplein 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Stein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stein, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 210 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 285 m2
  • Inhoud 944 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wilhelminaplein 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 408.000 – 474.000
Woningwaarde
+10.68%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13730
Hypotheeksom € 474000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stein

OZB € 756,- / jaar
Afvalheffing € 266,- / jaar
Rioolheffing € 195,- / jaar
Totaal per jaar € 1217,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Wilhelminaplein 7

De WOZ-waarde van Wilhelminaplein 7 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminaplein en 17.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Wilhelminaplein 7. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 350.466
  • Woningwaarde jaartrend +5.14%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Beek-Elsloo 3.97km - Treinstation
Geleen-Lutterade 7.13km - Treinstation
Bunde 8.74km - Treinstation
Scholen
Integraal Kindcentrum de triviant 0.37km - School
Rooms Katholieke Basisschool Kerensheide 1.77km - School
Basisschool De Poolster 2.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Wilhelminaplein 7 6171 EN Stein

210m²

285m²

7

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wilhelminaplein 7 in Stein ligt tussen de 408.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 28.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilhelminaplein. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wilhelminaplein 7? Bekijk het complete waarderapport.