Steskensstraat 15 6171 EH Stein

Gelegen in Stein ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Steskensstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 175 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 945 m². De woning is gebouwd in 1929, is goed onderhouden.

Steskensstraat 15 is gelegen in de buurt Oud-Stein. Het is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Stein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

INDELING

Kelder:

Vanuit de keuken is een vaste trap naar de kelder (3.90m x 3.70m en 3.90m x 2.60m)

Begane grond:

Ruime hal/entree met tegelvloer en de meterkast. Toegang tot aparte toilet.
Woonkamer ( 6.44m x 4.80m ) met eikenparket (dikte 2.0 cm) en met een kachel.
Vanuit de hal heeft men toegang tot de keuken, welke door een aparte openslaande deuren ook bereikbaar is.
Keuken met vloerverwarming (4.80m x 5.15/4.50m) met AEG apparatuur koel/diepvries, combi-oven, stoomoven, twee spoelbakken, 5-pits gaskookplaat en kokend waterkraan.

Garage met oprit (6.00m x 3,05m)
Aparte ruimte voor witgoed (4.50m x 4.00m).

1e Verdieping:

Overloop met vaste trap naar de zolder
Slaapkamer 1: 3.20m x 4.20m
Slaapkamer 2: 3.20m x 4.20m
Slaapkamer 3: 3.20m x 4.20m
Badkamer met overloop: 3.20m x 4.20m met douche, toilet, dubbele wastafel en radiator.
Met uitzondering van de badkamer ligt op de gehele 1ste verdieping lamelparket van Jatoba hout en van het merk Dekora.

2e Verdieping:

Grote zolder 7.00m x 6.44m met HR-ketel (in eigendom).

Extra info:

- Nagenoeg overal dubbelglas HR++ 1.1 Wm2/K en Kozijnen 1.2 Wm2/K
- HR-ketel Nefit Trendline II HRC 30/CW5 (geplaatst 2016)
- Vloerisolatie 1ste en 2de verdieping met Knauf Multifit Glaswol 160mm R-waarde 4.10 m2K/W.
- Platdak is geïsoleerd met PIR isolatieplaten type BG, 14 PIR 44. Dikte 30mm tot 90mm.
- Glasvezel is aangelegd tot in de kelder.
- Spauwmuren

Toplocatie; Oud-Stein
- dichtbij verschillende faciliteiten
- dichtbij bij een basisschool
- dichtbij een middelbare school
- dichtbij uitvalswegen

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.