Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kimbrenstraat in Stein ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kimbrenstraat 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 807 m2. De woning is gebouwd in 1966, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kimbrenstraat 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Stein. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Stein, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 807 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stein
De WOZ-waarde van Kimbrenstraat 1 is 626.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 164.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kimbrenstraat en 0.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kimbrenstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kimbrenstraat 1 in Stein ligt tussen de 582.000 en 677.000 euro. Deze waarde is 47.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kimbrenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kimbrenstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.
