In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sanderboutlaan 16 Stein is

€ 473.000 - 550.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Sanderboutlaan 16 6171 BD Stein

119m²

430m²

10

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 februari 2023

Vraagprijs

€ 375.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sanderboutlaan in Stein ligt deze prachtige eengezinswoning. Sanderboutlaan 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 430 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Sanderboutlaan 16 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Stein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stein, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 430 m2
  • Inhoud 538 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sanderboutlaan 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 473.000 – 550.000
Woningwaarde
+10.12%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14470
Hypotheeksom € 511000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stein

OZB € 588,- / jaar
Afvalheffing € 266,- / jaar
Rioolheffing € 195,- / jaar
Totaal per jaar € 1049,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Sanderboutlaan 16

De WOZ-waarde van Sanderboutlaan 16 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 82.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sanderboutlaan en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sanderboutlaan 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 350.466
  • Woningwaarde jaartrend +5.14%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Beek-Elsloo 3.29km - Treinstation
Geleen-Lutterade 5.63km - Treinstation
Geleen Oost 7.79km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Kerensheide 0.37km - School
Openbare Basisschool De Maaskei 1.6km - School
Integraal Kindcentrum de triviant 1.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Sanderboutlaan 16 6171 BD Stein

119m²

430m²

10

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sanderboutlaan 16 in Stein ligt tussen de 473.000 en 550.000 euro. Deze waarde is 53.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sanderboutlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sanderboutlaan 16? Bekijk het complete waarderapport.