7737 PE Stegeren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Coevorderweg in Stegeren ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Coevorderweg 27-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 475 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.100 m2. De woning is gebouwd in 2000, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 277% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Stegeren, dat kan zeker in deze buurt. Coevorderweg 27-A is gelegen in de fraaie buurt Stegeren. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand en landelijk gelegen.
Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 15 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Coevorderweg 27-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van Coevorderweg 27-A is 959.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 362.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Coevorderweg en 14.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Coevorderweg 27-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Coevorderweg 27-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 1.375.000
Falkenburge. 1
448 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.295.000
Veldsteeg 1-A
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.279.000
Markeboek 1
384 m² · 13 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 1.150.000
De Kolonie 1-A
294 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 985.000
Valkweg 3
248 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 887.500
Falkenburge. 7
228 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 799.500
Kingmaweg 2
206 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 525.000
Balkerweg 22-D
233 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.295.000
Hammerweg 41-A
411 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.090.000
Giethemer h. 1
204 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Stegeren ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Coevorderweg 27-A op € 774.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Coevorderweg 27-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)