7737 PA Stegeren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Driehoekweg in Stegeren ligt deze bijzondere woning. Driehoekweg 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.865 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Driehoekweg. Als we naar het perceel kijken is dit 16.1% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Stegeren, dat kan zeker in deze buurt. Driehoekweg 13 is gelegen in de fraaie buurt Stegeren. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Stegeren, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Driehoekweg 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van Driehoekweg 13 is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Driehoekweg en 45.5% lager dan de realistische woningwaarde van Driehoekweg 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Driehoekweg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 495.000
Ommerkanaal. 38
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 449.000
Kloosterdijk 32
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 775.000
Coevorderweg 9-B
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 615.000
Meesterslaan 2
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Dwarsweg 5
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 875.000
Steile Oever 2-A
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 530.000
de Stouwe 4
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 625.000
Ommerkanaal. 26
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 550.000
Hessenweg W. 15
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 535.000
Arriërflier. 7
111 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Stegeren schatten we de waarde van Driehoekweg 13 nu tussen € 452.000 en € 525.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Driehoekweg 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
