7221 CA Steenderen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dr. Alfons Ariënsstraat in Steenderen ligt deze bijzondere en ruime villa. Dr. Alfons Ariënsstraat 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 275 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.320 m2. De woning is gebouwd in 1976, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.5% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Steenderen, dat kan zeker in deze buurt. Dr. Alfons Ariënsstraat 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Steenderen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Steenderen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Dr. Alfons Ariënsstraat 5 is 798.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Alfons Ariënsstraat en 7.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Dr. Alfons Ariënsstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dr. Alfons Ariënsstraat 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Dr. Alfons. 9
267 m² · kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 625.000
De Eiken 20
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Dr. Alfons. 7
288 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 475.000
Dorpsstraat 17
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 475.000
Landlustweg 5
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 565.000
Meidoornstr. 35
192 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 675.000
De Eiken 13
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 599.000
Meidoornstr. 37
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 395.000
Dr. Alfons. 17
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 650.000
De Wilgen 5
142 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Steenderen schatten we de waarde van Dr. Alfons Ariënsstraat 5 nu tussen € 688.000 en € 799.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dr. Alfons Ariënsstraat 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
