Kerkstraat 203, Hoogezand
199 m²
855 m² perceel
8 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Roegeweg 1-83 9629 PA Steendam
€ 494.950 v.o.n.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 314.000 -
347.000
Wonen
148 m2
Perceel
300 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Na een buitengewoon succesvolle eerste fase, waarin 60 recreatievilla's volledig zijn bezet, zijn we verheugd om de start van fase 2 aan te kondigen. Ontdek nu 46 prachtige recreatievilla's, gelegen in een betoverende omgeving waar luxe samenvloeit met de natuur. Hier bij The Sand laten we u genieten van moderne, comfortabele en pure luxe te midden van een overvloed aan water en natuur.
De villa's, elk met een oppervlakte van 148 m2, zijn zorgvuldig ontworpen en gerealiseerd met het gebruik van duurzame en milieuvriendelijke materialen, waaronder een warmtepomp en zonnepanelen.
De Beachlodge komt in twee varianten:
Variant A - 8 personen:
4 slaapkamers met elk een en-suite badkamer. Geniet van het comfort van uw eigen ruimte met 4 badkamers, zodat elke slaapkamer een privébadkamer heeft. Dit draagt bij aan de luxe ervaring die uw villa biedt. Perfect voor het ontvangen van gasten zonder concessies te doen aan privacy en comfort.
Variant B - 6 personen:
3 slaapkamers met elk een en-suite badkamer. Wilt u genieten van een exclusieve binnensauna in uw villa? Dat is moeiteloos te regelen. Uw villa kan volledig worden aangepast naar uw wensen, zodat u de ultieme wellness-ervaring binnenshuis kunt beleven.
Beide varianten beschikken over een apart toilet op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Ook zijn de villa's voorzien van een riante berging met eigen ingang. De open indeling in combinatie met de grote raampartijen zorgt ervoor dat u te allen tijde kunt genieten van het adembenemende uitzicht over het Schildmeer.
Ingericht met een stijlvol interieur, waaronder meubilair van o.a. Riviera Maison, brengt de Beachlodge het comfort en de luxe naar een geheel ander niveau! Het bijzondere aan de Beachlodge is dat er volledig rekening kan worden gehouden met uw wensen, zoals het plaatsen van wellnessfaciliteiten of een aanlegsteiger voor uw eigen boot aan het Schildmeer.
Deze bijzondere luxe recreatievilla's zijn geschikt voor eigen gebruik en bieden tegelijkertijd de kans op een mooie verhuuropbrengst. Investeren in een recreatiewoning bij The Sand is voor u een uitermate aantrekkelijke keuze. Met de verhuur van uw luxe beachlodge kunt u rekenen op een zeer gunstig rendement op uw investering. Het duurzame karakter van de beachlodge en de betoverende omgeving, waar voor elk wat wils is, maken dit tot een bijzonder verstandige investeringskeuze. Hierdoor levert uw eigendom het hele jaar door direct rendement op, aangezien een verblijf in The Sand in elk seizoen aangenaam is. Als u dat wenst, kunnen wij bovendien de verhuur direct voor u regelen, waardoor het investeren in uw eigen stukje paradijs nog aantrekkelijker wordt.
Over het Schildmeer...
Het meer staat bekend om zijn schilderachtige schoonheid en is omgeven door groene oevers en weidse landschappen. Het biedt een serene omgeving die ideaal is voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Het Schildmeer is een populaire bestemming voor recreatie en watersport. Bezoekers kunnen genieten van zeilen, windsurfen, kajakken en vissen op het meer. De kalme wateren bieden een ontspannen setting voor verschillende buitenactiviteiten. De omgeving biedt een sfeer van rust en ontspanning, waardoor het een ideale bestemming is voor mensen die even willen ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven.
Bent u benieuwd geworden naar deze royale villa's aan het water? Neem contact met ons op!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 494.950 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.344
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2023
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 300 m2
- Inhoud 370 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Kadastrale gegevens
- SLOCHTEREN S 2079
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roegeweg 1-83 in Steendam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 314.000 -
347.000
+2.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 494.950
€ 3.344/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Roegeweg 1-83 in Steendam ligt tussen de 314.000 en 347.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 494.950. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Roegeweg 1-83.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Roegeweg 1-83 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,747
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Midden-Groningen
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Midden-Groningen.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roegeweg 1-83 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,77 km |
| Bushalte | 0,53 km |
| Centrum | 0,53 km |
| Snelweg afrit | 3,77 km |
| Supermarkt | 3,85 km |
| Basisonderwijs | 3,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.171.246
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-15.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Roegeweg 1-83.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Roegeweg 1-83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Roegeweg 1-83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Roegeweg 1-83 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus