Burgemeester van Loonstraat 41, Steenbergen
145 m²
304 m² perceel
4 kamers
€ 349.900
Laag in de markt
Noorddonk 37 4651 ZC Steenbergen
€ 295.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 291.000 -
310.000
Wonen
102 m2
Perceel
128 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek de perfecte combinatie van een moderne woning met veel comfort en een perfect duurzaamheidsgehalte in deze verassende woning aan de Noorddonk 37 te Steenbergen. Met een groen energielabel A en maar liefst 16 zonnepanelen op het eigen dak ben je als nieuwe bewoner verzekerd van een lage energielasten en draag je tevens een steentje bij aan een beter milieu!
De woning beschikt over 3 volwaardige verdiepingen welke alle zijn uitgevoerd in beton en beschikken over een zee aan lichtinval. Via de hal/entree, met vernieuwde meterkast, bereikt u de living met een open keuken aan de achterzijde. Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en tevens de keurige badkamer uit het jaar 2017 vv. ligbad met douchescherm, 2e toilet en een badkamermeubel. De 2e verdieping is nog vrij voor het toepassen van een eigen indeling waarbij een 4e slaapkamer een zeer goede optie zou zijn.
Met het goede weer in het vooruitzicht is het erg fijn vertoeven in de achtertuin welke is gesitueerd op het zonnige Westen en dus beschikt over de nodige zonuren. Ook bevindt zich hier de (fietsen)berging en de carport t.b.v. parkeren op eigen terrein of t.b.v. gebruik als comfortabele veranda!?
Steenbergen-Noord is een wijk met een breed scala aan type bewoners. Vooral gezinnen voelen zich er bijzonder goed thuis met mooie voorzieningen in korte nabijheid. Zo ga je bijvoorbeeld met de fiets naar het stadscentrum t.b.v. een hapje eten of een boodschap, is onderwijs in korte nabijheid aanwezig en zo ook recreatie alsmede snelwegtracé A4 met perfecte verbindingen naar Rotterdam, Breda en Antwerpen op ca. 30 tot 45 minuten.
Wordt deze woning DE volgende stap in jouw wooncarrière? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor het plannen van een privé rondleiding ter plaatse!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met een kruipluik, wandafwerking structuurverf, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
gemoderniseerde 3-fase meterkastinstallatie, vv. 8 groepen, 2 loze groepen, kookgroep, aardlekschakelaars, PV-groep, glasvezelaansluiting en collector zonnepanelen;
lichte woonkamer (ca. 36 m² incl. keuken), voorzien van een trapkast met 2e kruipluik, wandafwerking sierpleister, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
open keuken waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een dubbele spoelbak, fornuis vv. 4-pits inductiekookplaat en oven, opstelplaats koelkast (gaat mee), opstelplaats vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking sierpleister en tegels, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
tussenportaal met toegang tot het toilet, deur naar tuin/terras en trap naar 1e verdieping, wandafwerking behang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
betegeld toilet met fonteintje.
1e verdieping:
Overloop, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk, vaste trap naar de 2e verdieping;
slaapkamer links voor (ca. 13 m²), wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer links achter (ca. 11 m²), wandafwerking structuurverf, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer rechts voor (ca. 6,5 m²), wandafwerking structuurverf, vinyl vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
betegelde badkamer uit 2017, voorzien van een ligbad met douchefunctie, 2e toilet, badkamermeubel uit 2023 met een wastafel.
2e verdieping:
Open bergzolder met een kunststof dakraam en mogelijkheid voor een 4e slaapkamer, reeds voorzien van opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken afgewerkt met sauswerk.
Bijgebouwen:
(fietsen)berging vv. elektra;
Carport met de mogelijkheid voor het parkeren van één auto op eigen terrein.
Tuin:
Aangelegde tuin, zonnig gesitueerd op het Westen, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, elektra, buitenkraan, omheining rondom en achteruitgang.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking, kozijnen uitgevoerd in hout.
Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (randafwerking vernieuwd in 2023).
Isolatie en energie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing (m.u.v. ruit boven de achterdeur en het toilet). Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen met een piekvermogen van 400 KwH per paneel.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Tzerra, bouwjaar 2014) is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.892
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Overige inpandige ruimte 16 m2
- Externe bergruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 128 m2
- Inhoud 361 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 50m2 (op het westen)
Bergruimte
- Bergruimte Berging vrijstaand (7m2)
Garage
- Soort garage Carport
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 16 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- STEENBERGEN F 1844
- Oppervlakte 128m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noorddonk 37 in Steenbergen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 291.000 -
310.000
+6.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.892/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noorddonk 37 in Steenbergen ligt tussen de 291.000 en 310.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noorddonk 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noorddonk 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-04-2024
Te koop
€ 295.000
Door makelaar
16-05-2018
Verkocht
20-02-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Steenbergen
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Steenbergen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Noorddonk 37 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Steenbergen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noorddonk 37 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,16 km |
| Bushalte | 0,99 km |
| Centrum | 1,24 km |
| Snelweg afrit | 3,15 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,72 km |
| Basisonderwijs | 1,04 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 429.699
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noorddonk 37.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noorddonk 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noorddonk 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Noorddonk 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus