Potmeer 6 4651 ZJ Steenbergen

109 m²
wonen
151 m²
perceel
6
kamers
C
energie
Vraagprijs
€ 325.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
84 m²
Tuin
€ 380.000 – 442.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.982/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 15 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.982) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.738/m²)
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zijn jullie op zoek naar een ruime tussenwoning aan een rustig woonerf? Dan is deze fijne woning in de woonwijk Steenbergen-Noord absoluut een kijkje waard. De woning ligt aan een rustig woonerf en beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin, een ruime zolder met volop mogelijkheden én een parkeerplein direct achter de woning.

Je komt binnen in de hal met de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. Deze is aan de achterzijde van de woning gelegen en kijkt uit op de tuin. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en gezellige leefruimte. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra opbergruimte.

Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken. De keuken is opgesteld in een handige hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Een fijne plek om te koken terwijl je contact houdt met de rest van het gezin of je gasten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel, tweede toilet en een designradiator. Extra comfortabel zijn de rolluiken op alle slaapkamers, die zorgen voor privacy, verduistering en een aangenaam binnenklimaat.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruime zolder is momenteel één grote open ruimte, maar biedt volop mogelijkheden. Met een relatief eenvoudige aanpassing kun je hier een praktische overloop creëren met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is er voldoende ruimte om een volwaardige vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte te realiseren.

Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, enkele plantenborders en een sfeervolle vijver. Verder beschik je over een stenen berging voor extra opslagruimte en een overkapping waar je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten.

Kortom: een verrassend ruime gezinswoning op een rustige locatie, met drie slaapkamers, de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, een fijne tuin en volop ruimte om er jouw eigen thuis van te maken. Ideaal voor starters, gezinnen en iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Algemeen:
- Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf in Steenbergen-Noord.
- Ruime tussenwoning met drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping.
- Mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer op zolder te realiseren.
- Tuingerichte woonkamer met veel natuurlijke lichtinval.
- Open keuken aan de voorzijde van de woning.
- Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
- Achtertuin voorzien van een vijver, overkapping en stenen berging.
- Parkeergelegenheid direct achter de woning op een parkeerplein.
- In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom
- Oplevering in onderling overleg

Zien jullie jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze fijne woning te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.982
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1982
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Perceeloppervlakte 151 m2
  • Inhoud 385 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 84m2 (op het noorden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Potmeer 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 325.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Potmeer 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 380.000 – 442.000
Woningwaarde
€ 325.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.85%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 410.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Oudesaag 12
Verkocht mrt 2026
Oudesaag 12
Vraagprijs € 319.000
Winnend bod
Amaryllisstraat 4
Verkocht apr 2026
Amaryllisst. 4
Vraagprijs € 339.500
Winnend bod
Goudenregenstraat 23
Verkocht feb 2026
Goudenregen. 23
Vraagprijs € 249.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10750
Hypotheeksom € 325000
Rentepercentage 3.98%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Steenbergen

OZB € 324,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 131,- / jaar
Totaal per jaar € 751,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Potmeer 6

De WOZ-waarde van Potmeer 6 is 297.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Potmeer en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Potmeer 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Steenbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
59 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.83 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.29 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.18 km · 4 min. fietsen
  • Bergen op Zoom 11.11 km · Treinstation
  • Roosendaal 15.81 km · Treinstation
  • Oudenbosch 23.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 469.232
  • Waardetrend afgelopen jaar +6.55%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Potmeer 6 in Steenbergen ligt tussen de 380.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Potmeer. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Potmeer 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Potmeer 6 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Potmeer 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Potmeer 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Potmeer 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.