Potmeer 6 4651 ZJ Steenbergen
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.982) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.738/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Je komt binnen in de hal met de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. Deze is aan de achterzijde van de woning gelegen en kijkt uit op de tuin. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en gezellige leefruimte. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra opbergruimte.
Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken. De keuken is opgesteld in een handige hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Een fijne plek om te koken terwijl je contact houdt met de rest van het gezin of je gasten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel, tweede toilet en een designradiator. Extra comfortabel zijn de rolluiken op alle slaapkamers, die zorgen voor privacy, verduistering en een aangenaam binnenklimaat.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruime zolder is momenteel één grote open ruimte, maar biedt volop mogelijkheden. Met een relatief eenvoudige aanpassing kun je hier een praktische overloop creëren met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is er voldoende ruimte om een volwaardige vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte te realiseren.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, enkele plantenborders en een sfeervolle vijver. Verder beschik je over een stenen berging voor extra opslagruimte en een overkapping waar je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten.
Kortom: een verrassend ruime gezinswoning op een rustige locatie, met drie slaapkamers, de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, een fijne tuin en volop ruimte om er jouw eigen thuis van te maken. Ideaal voor starters, gezinnen en iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Algemeen:
- Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf in Steenbergen-Noord.
- Ruime tussenwoning met drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping.
- Mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer op zolder te realiseren.
- Tuingerichte woonkamer met veel natuurlijke lichtinval.
- Open keuken aan de voorzijde van de woning.
- Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
- Achtertuin voorzien van een vijver, overkapping en stenen berging.
- Parkeergelegenheid direct achter de woning op een parkeerplein.
- In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom
- Oplevering in onderling overleg
Zien jullie jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze fijne woning te bieden heeft.
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.982
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 385 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 84m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Potmeer 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Potmeer 6 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenbergen
De WOZ-waarde van Potmeer 6 is 297.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Potmeer en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Potmeer 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Steenbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.83 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.29 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.18 km · 4 min. fietsen
-
Bergen op Zoom 11.11 km · Treinstation
-
Roosendaal 15.81 km · Treinstation
-
Oudenbosch 23.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 469.232
- Waardetrend afgelopen jaar +6.55%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Potmeer 6 in Steenbergen ligt tussen de 380.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Potmeer. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Potmeer 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.