Gelegen aan de Welbergsedijk in Steenbergen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Welbergsedijk 45 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 188 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 540 m². De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Welbergsedijk 45 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Steenbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Steenbergen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers.