Franseweg 79 4651 GH Steenbergen

138 m²
wonen
727 m²
perceel
5
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 587.000 – 682.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
494 m²
Tuin
€ 587.000 – 682.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Franseweg in Steenbergen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Franseweg 79 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 727 m2. De woning is gebouwd in 1910, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Franseweg 79 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Steenbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Steenbergen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel D
  • Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming, elektrischekachel
  • Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Overige inpandige ruimte 49 m2
  • Externe bergruimte 44 m2
  • Perceeloppervlakte 727 m2
  • Inhoud 530 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zwembad
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht
  • Achtertuin 480m2 (op het zuid-westen)
  • Zijtuin 14m2
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (18m2) , Tuinhuis (26m2) , Berging inpandig (27m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 22 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
  • STEENBERGEN Y 863
  • Oppervlakte 530m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • STEENBERGEN Y 67
  • Oppervlakte 197m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Franseweg 79 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 587.000 – 682.000
Woningwaarde
+8.01%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16930
Hypotheeksom € 634000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Steenbergen

OZB € 583,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 131,- / jaar
Totaal per jaar € 1010,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Franseweg 79

De WOZ-waarde van Franseweg 79 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Franseweg en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Franseweg 79.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 467.523
  • Woningwaarde jaartrend +6.58%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bergen op Zoom 9.55km - Treinstation
Roosendaal 16.95km - Treinstation
Rilland-Bath 24.04km - Treinstation
Scholen
De Nieuwe Veste 0.72km - School
RK Basisschool Gummarus 0.81km - School
RK Basisschool Maria Regina 1.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Franseweg 79 in Steenbergen ligt tussen de 587.000 en 682.000 euro. Deze waarde is 28.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Franseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Franseweg 79? Bekijk het complete waarderapport.