Noorddonk 37, Steenbergen
102 m²
128 m² perceel
5 kamers
€ 295.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Wouwsestraat 13 4651 DV Steenbergen
€ 315.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 299.000 -
327.000
Wonen
96 m2
Perceel
177 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in deze sfeervolle tussenwoning uit 1914 die in de laatste jaren zorgvuldig is gemoderniseerd. Gunstig gelegen tegen het centrum van Steenbergen, biedt deze woning het beste van twee werelden: historische charme gecombineerd met moderne gemakken. Achter in de tuin staat de royale garage van maar liefst 26m2, compleet met een overkapping en handige bergzolder. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen zoals het gezellige centrum van Steenbergen, ontmoetingscentrum `t Cromwiel, zwembad de Meermin, sportcentum de Knotwilg, supermarkt Jumbo en basisschool Kiezelrijk op loopafstand gelegen.
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree/hal komt u in de sfeervolle woonkamer. Een fraaie houten vloer en een karakteristiek plafond dragen bij aan de warme uitstraling van deze ruimte. De woning is op de begane grond uitgebouwd, waardoor een heerlijk ruime woonkamer is gecreëerd. Hier vindt u tevens een handige voorraadkast, geplaatst onder de trap en bereikbaar vanuit de woonkamer. De open keuken, vernieuwd in 2021, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van alle moderne gemakken, zoals een inductiekookplaat, design afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Via de hal aan de achterzijde van de woning heeft u toegang tot het toilet en de achtertuin, waardoor het binnen en buitenleven naadloos in elkaar overlopen.
Eerste verdieping:
Boven aangekomen leidt de overloop u naar drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is in 2020 volledig gerenoveerd uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet, waardoor alle comfort voorhanden is.
Slaapkamer 1: Gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een laminaatvloer een rolluik en airconditioning voor optimaal comfort.
Slaapkamer 2: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer, die is voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. Met een laminaatvloer, behangen muren en de toevoeging van airconditioning en een rolluik, is ook deze kamer een leuke slaapkamer.
Slaapkamer 3: Eveneens aan de voorzijde gelegen, biedt de derde slaapkamer hetzelfde comfortniveau als de andere kamers. Ook bij deze slaapkamer zorgt het dakkapel voor extra ruimte en lichtinval.
Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt u naar de tweede verdieping, waar de huidige eigenaren begonnen zijn met het moderniseren van deze ruimte. De zolderverdieping is na-geïsoleerd, reeds voorzien van 2 dakramen en een dakkapel met rolluik, wat resulteert in een overvloed aan ruimte en lichtinval. Momenteel wordt deze verdieping gebruikt als kantoor, maar met enkele eenvoudige aanpassingen is het mogelijk om hier een voorzolder en vierde slaapkamer te creëren. Deze veelzijdige ruimte biedt volop mogelijkheden om aan te passen aan uw specifieke behoeften en wensen.
Tuin:
De achtertuin is zonnig gelegen op het zuid-westen, sfeervol aangelegd en voorzien van een overkapping achter in de tuin. In de achtertuin is een ruime garage van circa 26m2 met een bergzolder. De garage is voorzien van een loopdeur en een elektrische aangedreven garagedeur.
Algemeen:
- De woning is gelegen nabij het centrum van Steenbergen
- Recentelijk gemoderniseerd
- De woning is voorzien van airco in de woonkamer en 2 slaapkamers, hierdoor is er een zeer laag gasverbruik
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken
- De woning heeft 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en de mogelijkheid tot een 4e slaapkamer op de 2e verdieping
- De badkamer is in 2020 volledige gerenoveerd
- De achtertuin is sfeervol aangelegd, voorzien van een overkapping achter in de tuin en zonnig gelegen op het Zuid-Westen
- In de achtertuin is een garage gelegen van maar liefst 26m2
- In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom
- Oplevering in onderling overleg
Bent u nieuwsgierig naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek uw mogelijk toekomstige thuis!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.281
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1914
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 177 m2
- Inhoud 364 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 125m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wouwsestraat 13 in Steenbergen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 299.000 -
327.000
+6.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 3.281/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wouwsestraat 13 in Steenbergen ligt tussen de 299.000 en 327.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wouwsestraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wouwsestraat 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-08-2017
Verkocht
06-02-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Steenbergen
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Steenbergen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wouwsestraat 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Steenbergen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wouwsestraat 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,19 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,98 km |
| Snelweg afrit | 3,09 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,67 km |
| Basisonderwijs | 0,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 386.873
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wouwsestraat 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wouwsestraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wouwsestraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wouwsestraat 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus