Seringenlaan 44
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Via de vlizotrap bereik je de 2e verdieping vv. voorzolder en hoofdzolder met dakraam, beide voorzien van een geïsoleerde kap. Alles bij elkaar een royale zolderruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.
Ook buiten is het prettig vertoeven in de strak aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin met de nodige privacy, gelegen op het zonnige Westen alwaar je onder de houten veranda tot in de late uurtjes van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime berging welke tevens toegang geeft tot de achterom. De woning is gunstig gelegen in Steenbergen-Zuid met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportaccommodaties op korte afstand. Ook snelwegtracé A4 is zeer nabij gelegen met een top verbinding richting Rotterdam, Breda en Antwerpen op ca. 30 minuten.
Benieuwd wat deze woning jou te bieden heeft? Wacht niet te lang en neem direct contact met ons op voor een bezichtiging ter plaatse voor een nog betere indruk!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met een trap (voorzien van PVC) naar de 1e verdieping, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
meterkast met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars;
modern betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;
woonkamer (ca. 28 m² incl. keuken), voorzien van voormalige schouw (niet bruikbaar), wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras;
open keuken waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron (functie niet optimaal), -vaatwasser, afzuigkap, ingebouwde wasmachine (blijft achter) en een trapkast, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk.
1e verdieping:
Overloop met een vlizotrap naar de 2e verdieping;
3-tal slaapkamers (ca. 5 m², 10 m² en 12 m²), alle voorzien van rolluiken en slaapkamer linksvoor voorzien van een inbouwkast, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
keurig betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, designradiator.
2e verdieping:
Bergzolder in 2 delen, voorzien van opstelplaats HR-combiketel en dakraam, wandafwerking kalkzandsteen, houten vloer, schuine kap vv. isolatie en gipsplaten afwerking.
Bijgebouwen:
Gemetselde berging, opgetrokken in spouw waardoor extra comfortabel, voorzien van opstelplaats droger, keukenblok, deur naar achterom, dak uitgevoerd in sandwichpanelen.
Tuin:
Strak en onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, gelegen op het zonnige Westen, terras bestraat met sierbestrating (60x60), voorzien van kunstgazon, schuttingen, buitenkraan, een veranda en een achteruitgang via de berging.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen (achterzijde gestuct), begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.
Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Agpo Ferroli, bouwjaar ca. 20 jaar oud), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
Diversen:
Het buitenschilderwerk is in de zomer van 2024 uitgevoerd.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht€ 309.000
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Seringenlaan 60 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Zonnebloems. 33 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
-
Anjerstraat 70 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 299.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 256.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Seringenlaan 44 is 256.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Seringenlaan en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Seringenlaan 44.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 2.96 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
- Bergen op Zoom 9.76 km · Treinstation
- Roosendaal 15.94 km · Treinstation
- Oudenbosch 23.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 440 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 440 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Seringenlaan 44 in Steenbergen ligt tussen de 310.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 18.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Seringenlaan. Met een vraagprijs van € 309.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Seringenlaan 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.