
Verkocht in feb. 2025
Berenstraat 42 4651 DN Steenbergen
€ 275.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 272.000 -
291.000
Wonen
89 m2
Perceel
105 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een woning om op slag verliefd op te worden. Dit begint al bij de leuke gevel met een mooie uitstraling. De woning is tot in de puntjes perfect onderhouden en echt instapklaar. De woning ziet er door de lage goot knus uit, maar stiekem is er meer ruimte dan dat je misschien zou vermoeden. Zo heb je een ruime woonkamer, echte leefkeuken, 2 goede slaapkamers en een royale badkamer. De tuin is verzorgd en op het zuiden gelegen, lekker veel zon dus. Achterin de tuin is nog eens een praktische berging voor het opbergen van de tuinspullen en de BBQ.
Indeling
Begane grond:
Entree met vernieuwde meterkast (7 groepen en 3 aardlekschakelaars) met toegang tot de woonkamer.
Als je de woonkamer binnenstapt, word je gelijk blij. Wat een lichte en mooie strakke afwerking. Er is een gezellige ruime zitkamer. Aan de voorzijde kijk je lekker vrij weg voor een centrumlocatie. Vanuit de woonkamer is er via een vaste trap toegang tot de verdieping en kom je via een kleine trap in de leefkeuken.
Ook de leefkeuken is weer een fijne plek om te zijn. Lekker licht en strak in afwerking. Via openslaande deuren is de tuin te bereiken en door de hoeveelheid glas heb je een mooi uitzicht. De keuken is voorzien van een inrichting in wandopstelling met ingebouwde oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de hoek van de keuken is een verrassend ruime voorraadkast aanwezig, super handig. Als laatste is er nog een royale toiletruimte welke geheel betegeld is en voorzien van een duoblok en fonteintje.
De gehele begane grond is afgewerkt met glad stucwerk op de wanden en plafonds. Verder is de vloer voorzien van een mooie, lichte afwerking met laminaat.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, de cv-ruimte en de badkamer.
Aan de voorzijde is een zeer royale slaapkamer gelegen, voorzien van een dakkapel. Ook is hier een luik naar de bergzolder. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en het leuke hieraan is dat deze ook nog eens voorzien is van een royale inloopkast.
De cv-ruimte is ruim, naast de opstelplaats van de cv-ketel (ATAG HR combi 2019) is er ook nog bergruimte.
De badkamer (2021) is geheel betegeld. Er is een grote inloopdouche, wastafel in meubel en wandcloset. In een nis zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur voorzien. In het plafond zijn spots ingebouwd.
Bergzolder:
Mooie praktische ruimte welke geheel voorzien is van een vloer. De ideale plek voor de vakantiespullen en de kerstballen.
Tuin:
De tuin is een heerlijke plek om te vertoeven. Je zit hier mooi beschut en door de ligging op het zuiden kun je heel lang buiten zitten. Er is een mooie combinatie van een terras en groen. Achterin de tuin is een grote stenen berging aanwezig welke voorzien is van elektra.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 272.000 - 291.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel E
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 105 m2
- Inhoud 321 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 37m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Berenstraat 42 in Steenbergen
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 272.000 -
291.000
+6.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.090/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Berenstraat 42 in Steenbergen ligt tussen de 272.000 en 291.000 euro. Deze waarde is 9.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berenstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Berenstraat 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Berenstraat 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
4
op vraagprijs
28
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Berenstraat 42 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Berenstraat 42.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Berenstraat 42 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 10,38 km |
Bushalte | 0,41 km |
Centrum | 0,38 km |
Snelweg afrit | 2,50 km |
Supermarkt | 0,28 km |
Kinderopvang | 0,36 km |
Basisonderwijs | 0,36 km |
Voortgezetonderwijs | 0,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 484.713
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+6.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Berenstraat 42.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus