Westdam 34 4651 BE Steenbergen
Over deze woning
-
46 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.990) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.566/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen op een fijne en rustige locatie in Steenbergen bevindt zich deze aantrekkelijke woning aan de Westdam 34. Deze woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een prettige leefomgeving. Met diverse voorzieningen, winkels en uitvalswegen in de nabije omgeving is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar zowel rust als bereikbaarheid. Westdam 34 biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te wonen en te genieten van alles wat deze charmante omgeving te bieden heeft.
Ligging
De woning is gunstig gelegen aan de Westdam, in een rustige en toegankelijke woonomgeving. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Daarnaast zijn uitvalswegen eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden en dorpen. De combinatie van een centrale ligging en een prettige woonomgeving maakt dit tot een aantrekkelijke plek om te wonen.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst betreedt je de woning via de entree, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer met eethoek, een fijne en lichte leefruimte waar je comfortabel kunt ontspannen en dineren.
De dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat en diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, koelkast en vaatwasser, wat het dagelijks gebruik aangenaam maakt.
Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond. Deze is compleet uitgevoerd met een bubbelbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet.
Eerste verdieping
Via de trap bereik je de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een apart toilet, wat extra comfort en gemak biedt.
Tuin
De tuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier volop kunt genieten van de zon. Het is een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt zitten. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen.
Highlights
- Badkamer op de begane grond met bubbelbad en douche;
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping, beide met dakkapel;
- Praktische berging in de tuin voor extra opslagruimte;
- Dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Aanvaarding/oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel? de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 299.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.990
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
-
- Energielabel E
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 85 m2
- Inhoud 451 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- SBG02 W 2640
- Oppervlakte 85m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Westdam 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westdam 34 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenbergen
De WOZ-waarde van Westdam 34 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westdam en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Westdam 34.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 470.943
- Woningwaarde jaartrend +6.83%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Westdam 34 in Steenbergen ligt tussen de 335.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 15.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westdam. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westdam 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.