Westdam 10 4651 BE Steenbergen
€ 209.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 248.000 -
304.000
Wonen
92 m2
Perceel
94 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze leuke woning is gelegen aan de rand van het centrum op loopafstand van alle voorzieningen, met o.a. het gezellige stadscentrum, supermarkt, levendige jachthaven en de uitvalswegen.
De woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer, dichte keuken voorzien van een eenvoudige keukeninrichting, een badkamer en op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. De 2e verdieping voorziet in een berg/hobbyruimte.
Aanvullend is de woning voorzien van 7 PV panelen en kunststof kozijnen.
De tuin is op het zuiden gesitueerd en voorzien van een zij-uitgang via een naastgelegen pad waar tevens de omliggende woningen gebruik van maken.
De woning is beslist een bezichtiging waard.
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking structuurverf en houten lambrisering, tegelvloer, plafond afgewerkt met kunststof schroten;
meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 extra groep t.b.v. zonnepanelen;
woonkamer voorzien van een bergkast onder de trap en een schouw (niet in gebruik), wandafwerking sierpleister, Vinyl vloer, plafond afgewerkt met boardplaten en MDF-delen, tuindeur naar tuin/terras;
dichte keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, Vinyl vloer, plafond afgewerkt met MDF-delen;
betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, wasmachine-/drogeraansluiting en mechanische ventilatie;
vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop, wandafwerking stucwerk en houten lambrisering, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;
betegeld (Sanibroyeur) toilet voorzien van een wastafel met meubel;
slaapkamer links achter, thans in gebruik als kledingruimte, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met MDF-delen;
slaapkamer rechts achter, voorzien van een inbouwkast, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;
slaapkamer rechts voor, voorzien van een inbouwkast en rolluiken, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;
slaapkamer links voor, voorzien van een inbouwkast en rolluiken, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;
vanuit de overloop een vlizotrap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Open zolderruimte met opstelplaats HR-combiketel, vv. een dakraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met isolatiemateriaal.
Bijgebouwen:
Berging.
Tuin:
Aangelegde zonnige tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een zij-uitgang en een tuinberging.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, 1e verdiepingsvloer en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2023).
Berging:
Opgetrokken in prefab betonelementen voorzien van een betonvloer en een platdakconstructie gedekt met polyester golfplaten.
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 7 zonnepanelen, gedeeltelijk rolluiken en kunststof kozijnen. De 1e verdieping is voorzien van draaikiepramen met horren.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2006), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 209.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.272
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 94 m2
- Inhoud 395 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 20m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westdam 10 in Steenbergen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 248.000 -
304.000
+6.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 209.000
€ 2.272/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Westdam 10 in Steenbergen ligt tussen de 248.000 en 304.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 209.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westdam 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Goudenregen. 2
Steenbergen
71%
107 m²
+15 m²
210 m²
+116 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Westdam 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-04-2024
Te koop
€ 209.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westdam 10 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 10,49 km |
Bushalte | 0,33 km |
Centrum | 0,24 km |
Snelweg afrit | 2,28 km |
Supermarkt | 0,15 km |
Kinderopvang | 0,48 km |
Basisonderwijs | 0,48 km |
Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 386.873
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westdam 10.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus