Simonshaven 3

Stel jullie voor: na een drukke dag heerlijk ontspannen met een goed boek en een glas wijn in de achtertuin. Herinneringen maken met gezin, vrienden of familie in de sfeervolle woonkamer, terwijl in de keuken heerlijke hapjes worden bereid. Klinkt als een sprookje, nietwaar? Een sprookje dat werkelijkheid kan worden!
HIGHLIGHTS
• Perfecte mix tussen rustige thuisbasis en alle voorzieningen binnen handbereik!
• De ideale combinatie van ruimte en sfeer maakt deze woning de perfecte plek om herinneringen te creëren.
• Een plek nodig voor de motor, een (uit de hand gelopen) hobby of voor werken aan huis? De woning beschikt over een riante garage (26 m²) die een tal van mogelijkheden biedt!
• Zin in een kop koffie, een smakelijke lunch of de nieuwste modetrends shoppen? Het kan allemaal! Stap de deur uit en ontdek het bruisende centrum van Steenbergen.
• Ruim, maar ook sfeervol wonen? Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 69 m², overige inpandige ruimte van ca. 32 m² en een inhoud van ca. 375 m².
Bijzonderheden:
- Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure.
Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op loopafstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND
Jullie komen aan bij deze sfeervolle woning en lopen middels de karakteristieke voordeur naar binnen. De hal c.q. entree is afgewerkt met een laminaatvloer, gesauste wanden en een gesaust plafond. De hal biedt toegang tot de woonkamer, meterkast (2020) en eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
Plof in de sfeervolle woonkamer op de bank voor een lekker avondje Netflix! De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, gesauste wanden en een houten balken plafond. De woonkamer beschikt over een bergkast en biedt toegang tot de half open keuken.
Bereid de heerlijkste gerechten in de open keuken uit 2020! De keuken is afgewerkt met een laminaatvloer, gesauste wanden en een gestuct plafond. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, gasfornuis, koelkast, magnetron en spoelbak. De keuken biedt toegang tot de berging (voorheen badkamer), betegeld toilet en de garage middels de badkamer (douche).
1e VERDIEPING
Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, gesauste wanden en plafondplaten. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers.
Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaatvloer, gesauste wanden en plafondplaten. De slaapkamer beschikt over een dakkapel met kunststof kozijnen.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaatvloer, gesauste wanden en een gesaust plafond. De slaapkamer beschikt over een dakkapel met houten kozijnen.
Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaatvloer, gesauste wanden en plafonplaten. De slaapkamer beschikt over een twee dakkapellen, een met kunststof en een met houten kozijnen. De slaapkamer biedt toegang tot de bergzolder.
TUIN
De woning beschikt over een achtertuin. Na een drukke werkdag nog even genieten van de zon? Dat kan! De tuin is gelegen op het gunstige Westen, waardoor het de ideale plek is om, met een hapje en een drankje, van de laatste zonnestralen te genieten.
GARAGE
Zoeken jullie dé perfecte plek om jullie motoren, auto of fietsen te stallen? Check! De inpandige garage is de ideale plek hiervoor. De garage beschikt over de aansluiting witgoed, CV-Ketel (Intergas, 2021) en biedt toegang tot de achtertuin.
_______________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.