9921 PL Stedum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Bedumerweg in Stedum ligt deze prachtige en royale woning. Bedumerweg 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 456 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.8% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Stedum, dan zit je hier goed. Bedumerweg 22 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Noord-Stedum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stedum, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bedumerweg 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Bedumerweg 22 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bedumerweg en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bedumerweg 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bedumerweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Kersenlaan 10
141 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Huizingerweg 22
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Wirdumerweg 4
159 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.000
Kaakstraat 1
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 339.500 k.k.
Heerestraat 8
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 289.000
Hoofdweg 23
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Hoofdweg 24
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Colpende 4-B
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Wirdumerweg 32
145 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 389.000
Molenweg 29
133 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Stedum schatten we de waarde van Bedumerweg 22 nu tussen € 324.000 en € 377.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bedumerweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
