logo Huispedia

€ 465.000 k.k. (€ 2.768/m²)

Laag in de markt
Onder bod

Haverveld 19 7951 XK Staphorst

€ 465.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 462.000 - 506.000
Wonen 168 m2
Perceel 303 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Recent gebouwd, netjes onderhouden en met voldoende ruimte voor het hele gezin!

Dát is in een notendop deze royale twee-onder-één-kapwoning aan de rand van nieuwbouwwijk ‘De Slagen’ in Staphorst. Met een kavel van 303 m2 en een inhoud van 715 m3 ervaart u volop ruimte en woongenot. Gebouwd in 2006 met oog voor een praktische indeling, door de jaren heen netjes bewoond en op de 2e verdieping nadien verder ingedeeld met extra slaapkamers. Dit maakt het geheel een zeer geschikte en fijne gezinswoning!

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: ruime entree/hal met meterkast, garderobe en trapopgang met handige trapkast. Woonkamer met erker aan de voorzijde en een houten vloer, waardoor het geheel een landelijke sfeer krijgt. Dichte woonkeuken met voldoende ruimte voor grote eethoek, grote provisiekast en keuken in hoekopstellen, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De dubbele tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en prettige aansluiting met de groene tuin. De royale bijkeuken heeft een eigen keukenblokje met wasbak, ruimte voor de wasmachine én hier bevindt zich tevens het toilet, met fonteintje en urinoir. Handig, omdat de kinderen zo niet vanuit de tuin de hele woning door hoeven te lopen! Aansluitend de garage met dubbele deuren, voorzien van betonnen vloer en diverse praktische inbouwkasten.
Eerste verdieping: ook hier een zeer fijne ruimtebeleving. De overloop, met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, geeft toegang aan de 3 allen ruime slaapkamers en de badkamer, uitgerust met hoekbad, toilet, wastafelmeubel met spiegelkast en douchehoek. Een dakterras biedt mogelijkheden voor het ophangen van de was!
Tweede verdieping: deze verdieping is kort geleden afgebouwd tot wat het nu is. Met 2 dakkapellen is hier voldoende ruimte voor slaapkamer 4 en 5. Daarnaast is de overige ruimte handig in gebruik als extra berging of sportruimte. Het geheel is keurig afgewerkt!
Een vlizotrap geeft nog toegang tot een bergzolder, nóg meer bergruimte!

De tuin ademt ook het echte gezinsgevoel. Gazon afgewisseld met diverse speeltoestellen en groen, waardoor het geheel gezellig aandoet! Een gezellig zithoekje achterin de tuin bied, naast het terras tegen de woning, een extra zitplekje!

Nieuwsgierig geworden? Bel snel voor een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 465.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.768
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2006
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Perceeloppervlakte 303 m2
  • Inhoud 715 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 121m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Haverveld 19 in Staphorst

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 462.000 - 506.000
+7.54% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 465.000 € 2.768/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Haverveld 19 in Staphorst ligt tussen de 462.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Haverveld. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Haverveld 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Haverveld 19.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Plevier 6
Plevier 6 Staphorst
82%
202 m² +34 m²
400 m² +97 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Tarwehof 15
Tarwehof 15 Staphorst
81%
115 m² -53 m²
225 m² -78 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Zwaluw 51
Zwaluw 51 Staphorst
81%
189 m² +21 m²
280 m² -23 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Pottieserf 9
Pottieserf 9 Staphorst
79%
164 m² -4 m²
341 m² +38 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
6
op vraagprijs
27
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Haverveld 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
20-01-2025
Te koop
€ 465.000
Poortman Makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Haverveld 19.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Staphorst


Geschatte belasting € 74,- /mnd

WOZ Haverveld 19

De WOZ-waarde van Haverveld 19 is 429.000 euro. Deze waarde is 14.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haverveld en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Haverveld 19.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Haverveld 19 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,66 km
Bushalte 1,03 km
Centrum 1,94 km
Snelweg afrit 1,90 km
Supermarkt 1,63 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 0,36 km
Voortgezetonderwijs 0,96 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

46%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 424.496

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+0.97%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Haverveld 19.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haverveld 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haverveld 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Haverveld 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus