
Onder bod
Gersthof 11 7951 XG Staphorst
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 453.000 -
459.000
Wonen
153 m2
Perceel
239 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze instapklare twee-onder-één-kapwoning heeft het allemaal!
Gelegen op een kavel van 239 m² in een mooi gedeelte van woonwijk 'De Slagen', staat deze in 2007 gerealiseerde woning. In 2017 is de woning pas echter volledig afgebouwd en voor het eerst bewoond. Dat houdt in dat de inrichting én afwerking vrij recent is en geheel voldoet aan de wensen en eisen van deze tijd!
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree in hal, verlichte trapopgang naar verdieping, toilet en verdiepte meterkast met extra bergruimte. Straatgerichte woonkamer voorzien van een leuke zithoek en verlichting met o.a. spotjes. Met de schuifdeuren is de woonkamer af te sluiten van de prachtige, tuingerichte keuken. De keuken betreft een donkere hoekkeuken, uitgerust met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Een gezellige plek voor een ruime eethoek met de dubbele deuren naar de tuin zorgen voor een fijne leefruimte! Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Een volledige inbouwwand (gelijk aan de keuken) biedt ruimte aan uw wasapparatuur en koel- of vrieskast en heeft daarnaast veel extra kastruimte. Ook een handige wasbak mag niet ontbreken, aan alles is gedacht! Aansluitend de garage die, nét als de woning, ook keurig is afgewerkt. Een betonnen vloer, houten inbouwkast en dubbele deuren -zowel voor áls
achter- maken deze ruimte zeer functioneel! Met een kar kunt u hierdoor zelfs dóór de garage heen in de achtertuin komen!
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 prachtige slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van ruime inloopkast met schuifwand. Hoe leuk! De badkamer is van 2007 en heeft een wit-antraciet kleurstelling. Netjes onderhouden, praktisch ingedeeld en daarmee een fijne ruimte!
Tweede verdieping: te bereiken met vaste trap en nu met name in gebruik als extra ruimte. Een logeerbed, werkplek en kastruimte zorgen voor een fijne extra verblijfsruimte. De mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer zijn hier uiteraard ook!
De buitenruimte is eveneens geheel verzorgd! De tuin en bestrating zijn met oog voor detail aangelegd. De houten berging/werkplaats is door de aanwezigheid van volledig isolatie, vloerverwarming en water een behaaglijke hobbyruimte. De aansluitende overkapping is een fijne plek om lekker tot rust te komen!
Graag deze mooie woning met eigen ogen bekijken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging ter plaatse!
Aanvaarding in overleg, voorkeur mei 2025.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.941
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel A
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 153 m2
- Perceeloppervlakte 239 m2
- Inhoud 610 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 95m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gersthof 11 in Staphorst
Realistische vraagprijs feb 2025
€ 453.000 -
459.000
+7.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 2.941/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Gersthof 11 in Staphorst ligt tussen de 453.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 14.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gersthof. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gersthof 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gersthof 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
7
op vraagprijs
29
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gersthof 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-12-2016
Verkocht
geboden
04-01-2016
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Gersthof 11.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gersthof 11 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,63 km |
Bushalte | 0,99 km |
Centrum | 1,90 km |
Snelweg afrit | 1,86 km |
Supermarkt | 1,59 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,33 km |
Voortgezetonderwijs | 0,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 425.627
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
+1.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gersthof 11.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus