logo Huispedia

€ 450.000 k.k. (€ 2.941/m²)

Redelijke vraagprijs
Onder bod

Gersthof 11 7951 XG Staphorst

€ 450.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 453.000 - 459.000
Wonen 153 m2
Perceel 239 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

STRAK - MODERN - SMAAKVOL

Deze instapklare twee-onder-één-kapwoning heeft het allemaal!

Gelegen op een kavel van 239 m² in een mooi gedeelte van woonwijk 'De Slagen', staat deze in 2007 gerealiseerde woning. In 2017 is de woning pas echter volledig afgebouwd en voor het eerst bewoond. Dat houdt in dat de inrichting én afwerking vrij recent is en geheel voldoet aan de wensen en eisen van deze tijd!

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree in hal, verlichte trapopgang naar verdieping, toilet en verdiepte meterkast met extra bergruimte. Straatgerichte woonkamer voorzien van een leuke zithoek en verlichting met o.a. spotjes. Met de schuifdeuren is de woonkamer af te sluiten van de prachtige, tuingerichte keuken. De keuken betreft een donkere hoekkeuken, uitgerust met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Een gezellige plek voor een ruime eethoek met de dubbele deuren naar de tuin zorgen voor een fijne leefruimte! Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Een volledige inbouwwand (gelijk aan de keuken) biedt ruimte aan uw wasapparatuur en koel- of vrieskast en heeft daarnaast veel extra kastruimte. Ook een handige wasbak mag niet ontbreken, aan alles is gedacht! Aansluitend de garage die, nét als de woning, ook keurig is afgewerkt. Een betonnen vloer, houten inbouwkast en dubbele deuren -zowel voor áls
achter- maken deze ruimte zeer functioneel! Met een kar kunt u hierdoor zelfs dóór de garage heen in de achtertuin komen!

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 prachtige slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van ruime inloopkast met schuifwand. Hoe leuk! De badkamer is van 2007 en heeft een wit-antraciet kleurstelling. Netjes onderhouden, praktisch ingedeeld en daarmee een fijne ruimte!

Tweede verdieping: te bereiken met vaste trap en nu met name in gebruik als extra ruimte. Een logeerbed, werkplek en kastruimte zorgen voor een fijne extra verblijfsruimte. De mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer zijn hier uiteraard ook!

De buitenruimte is eveneens geheel verzorgd! De tuin en bestrating zijn met oog voor detail aangelegd. De houten berging/werkplaats is door de aanwezigheid van volledig isolatie, vloerverwarming en water een behaaglijke hobbyruimte. De aansluitende overkapping is een fijne plek om lekker tot rust te komen!

Graag deze mooie woning met eigen ogen bekijken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging ter plaatse!

Aanvaarding in overleg, voorkeur mei 2025.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.941
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2007
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Perceeloppervlakte 239 m2
  • Inhoud 610 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 95m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gersthof 11 in Staphorst

Realistische vraagprijs feb 2025

€ 453.000 - 459.000
+7.58% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 450.000 € 2.941/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gersthof 11 in Staphorst ligt tussen de 453.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 14.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gersthof. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gersthof 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gersthof 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
91%
120 m² -33 m²
255 m² +16 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 385.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
70%
81 m² -72 m²
243 m² +4 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 335.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Eikenlaan 8
Eikenlaan 8 Staphorst
66%
176 m² +23 m²
425 m² +186 m²
vrijstaande woning
€ 395.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lindenlaan 17
Lindenlaan 17 Staphorst
65%
132 m² -21 m²
518 m² +279 m²
vrijstaande woning
€ 465.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
7
op vraagprijs
29
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gersthof 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
10-01-2025
Te koop
€ 450.000
Poortman Makelaars
18-12-2016
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Door makelaar
04-01-2016
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Gersthof 11.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Staphorst


Geschatte belasting € 69,- /mnd

WOZ Gersthof 11

De WOZ-waarde van Gersthof 11 is 369.000 euro. Dit bedrag is 44.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gersthof en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Gersthof 11.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gersthof 11 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,63 km
Bushalte 0,99 km
Centrum 1,90 km
Snelweg afrit 1,86 km
Supermarkt 1,59 km
Kinderopvang 0,35 km
Basisonderwijs 0,33 km
Voortgezetonderwijs 0,92 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

46%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 425.627

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+1.13%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gersthof 11.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gersthof 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gersthof 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Gersthof 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus