7954 PA Rouveen
Zwartewaterkloosterweg 5
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Zwartewaterkloosterweg in Rouveen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Zwartewaterkloosterweg 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 283 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.231 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Buiten wonen in Rouveen, dan zit je hier goed. Zwartewaterkloosterweg 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Klooster. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rouveen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.283.000 - 1.492.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 283 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 3231 m2
- Inhoud 1085 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zwartewaterkloosterweg 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
We houden de waarde van deze woning maand na maand bij, op basis van nieuwe verkopen in de buurt.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Staphorst
De WOZ-waarde van Zwartewaterkloosterweg 5 is 899.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 89.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwartewaterkloosterweg en 35.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zwartewaterkloosterweg 5.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Zwartewaterkloosterweg 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 749.000
Oude Rijksw. 493
268 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 749.000
Rechterensw. 5
217 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 550.000
Oude Rijksw. 418
244 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 825.000
Burg v Wijn. 26
317 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 275.000
Oude Rijksw. 24
330 m² · kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 495.000
Oude Rijksw. 352
161 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 698.000
Heerenweg 70
221 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 375.000
Oude Rijksw. 271
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Oude Rijksw. 679
294 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 535.000
Gemeenteweg 229
189 m² · 9 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Klooster: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.82 km · 7 min. fietsen
-
Snelweg afrit 10.31 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 3.41 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.82 km · 10 min. fietsen
-
Zwolle Stadshagen 12.06 km · Treinstation
-
Meppel 12.82 km · Treinstation
-
Zwolle 12.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gezinnen met kinderen 48%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Zwartewaterkloosterweg 5?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rouveen schatten we de waarde van Zwartewaterkloosterweg 5 nu tussen € 1.283.000 en € 1.492.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Rouveen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Zwartewaterkloosterweg 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.