Scheepswerfstraat 19, Stadskanaal
152 m²
660 m² perceel
6 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht
H.J. Kniggekade 8 9503 RG Stadskanaal
€ 299.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 321.000 -
393.000
Wonen
140 m2
Perceel
727 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze fraaie, karakteristieke vrijstaande eengezinswoning ademt sfeer en allure. Gelegen aan de rustige kant van het vis- en vaarwater van het "Stadskanaal", biedt deze woning alles wat je zoekt in een droomhuis. Met een eigen inrit, een aangebouwde geïsoleerde garage van maar liefst 39m² en een royale carport/overkapping, staan sfeer, ruimte en comfort centraal bij deze woning.
De woning is gesitueerd op een royaal perceel van 727m² eigen grond, wat voldoende ruimte biedt om te genieten van de prachtige tuin en het buitenleven. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. Binnen in de woning vind je een ruime woonkamer met sfeervolle glas-in-lood-ramen. Met 3 slaapkamers, een werkkamer en een kantoor is er voldoende ruimte voor het hele gezin.
De woning beschikt over een energielabel C en is verder voorzien van maar liefst 19 zonnepanelen waarmee je flink bespaart op je maandelijkse energiekosten.
De ligging van deze woning is ideaal. Gelegen in de gezellige stad Stadskanaal, heb je diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal op korte tot enige afstand te vinden. Kortom, ben je op zoek naar een ruime, karakteristieke vrijstaande woning in Stadskanaal? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op met ons makelaarskantoor en wij plannen graag een afspraak in om je deze prachtige woning te laten zien.
Indeling
- Entree, hal met meterkast, trapkast en trapopgang
- Sfeervolle woonkamer met 2 erkers en glas-in-lood ramen
- Werkkamer eventueel te gebruiken als slaapkamertje
- Halletje met zijdeur
- Toilet met fonteintje
- Eenvoudige keuken met kelder
- Tussen hal
- Badkamer met ligbad en wastafel
- Bijkeuken (Geschikt te maken voor meerdere doeleinden
- Bijkeuken met werkblad, wasmachine-/droger aansluiting en doorgang naar de garage
- 2e toilet met fonteintje
- Ruime garage (ca. 39m²) met berging en trapopgang naar verdieping met multifunctionele kantoorruimte
- Overkapping / carport, ca. 34m², hoogte ca. 245m
Eerste verdieping
- Overloop
- 3 slaapkamers, respectievelijk ca. 21m², 9m² en 6,5m²
Tweede verdieping
- Zolder, bereikbaar middels vlizotrap
Tuin
- Diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten gericht
- Lengte ca. 55m x breedte ca. 10m
Bijzonderheden
- Een geïsoleerde schuur met elektrische deur, groepenkast en op de verdieping een kantoor
- Grotendeels HR+ en HR+++ beglazing
- Glas in lood in dubbel glas
- Verdieping, slaapkamers geïsoleerd dak/plafond
- Halfsteens muren met grotendeels voorzetwanden
- Deels vloerisolatie
- Energielabel C
- CV verwarmd Intergas HRE, eigendom, 2019
- Slim verwarmen per kamer middels Honeywell EvoHome thermostaten
- Waterontharder (2017)
- 19 nieuwe zonnepanelen (2023)
- Grote, geïsoleerde garage (39 m2) met elektrische deur, en ruim kantoor/hobbyruimte op de verdieping
- Kantoor/hobbyruimte voorzien van airco (koeling en verwarming)
- Garage gebouwd met vergunning.
- Grote Carport/Overkapping (ca. 33 m2, hoogte 245)
- Glasvezel aangevraagd
- Diepe, zonnige achtertuin
- Eigen inrit
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 321.000 - 393.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 727 m2
- Inhoud 927 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 550m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van H.J. Kniggekade 8 in Stadskanaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 321.000 -
393.000
+3.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.000
€ 2.136/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van H.J. Kniggekade 8 in Stadskanaal ligt tussen de 321.000 en 393.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van H.J. Kniggekade 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Westerparal. 68
Stadskanaal
71%
104 m²
-36 m²
392 m²
-335 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of H.J. Kniggekade 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 299.000
Door makelaar
26-09-2023
Verkocht
26-06-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Stadskanaal
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Stadskanaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van H.J. Kniggekade 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Stadskanaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van H.J. Kniggekade 8 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,09 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 2,30 km |
| Snelweg afrit | 6,07 km |
| Supermarkt | 5,68 km |
| Kinderopvang | 1,62 km |
| Basisonderwijs | 1,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 438.593
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van H.J. Kniggekade 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor H.J. Kniggekade 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor H.J. Kniggekade 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor H.J. Kniggekade 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus