Sluiskade 42, Musselkanaal
91 m²
723 m² perceel
3 kamers
€ 280.000
Hoog in de markt
Verkocht
Gorzenhof 14 9502 TG Stadskanaal
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 256.000 -
283.000
Wonen
114 m2
Perceel
382 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stadskanaal – Gorzenhof 14
Vraagprijs: € 250.000,- k.k.
Rustig wonen in een royale halfvrijstaande woning op een hoekkavel in een fijne gewilde woonomgeving en vindt u klussen geen probleem? Dan is deze woning wat u zoekt!
Maak een afspraak voor een bezichtiging en overtuig u zelf of dit uw nieuwe (t)huis kan worden.
De woning telt 4 slaapkamers en een zolderkamer, welke na het plaatsen van een dakraam prima als (kleine) slaapkamer te gebruiken is. De garage/berging is voorzien van puntdak en biedt daardoor veel bergruimte. Het geheel is gelegen op een royale kavel van 382m² eigen grond.
Indeling:
Begane grond: hal (ca. 4m²) met tegelvloer, toilet met fonteintje, woonkamer (ca. 35m²) met open haard en open keuken voorzien van apparatuur (gaskookplaat, elektrische oven, koeler en vriezer), bijkeuken (ca. 4,9m²) en garage/berging (ca. 25m²).
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (respectievelijk ca. 6,3m², 8,5m² en 16,3m²), moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, wandcloset en douchehoek.
2e Verdieping (middels vaste trap bereikbaar): overloop, slaapkamer (ca. 8,4m²) gelegen aan de voorzijde en berging (ca. 6,2m²) gelegen aan de achterzijde.
Handig om te weten:
- cv verwarmd (HR combiketel, Nefit Topline, bouwjaar 2011);
- volledig voorzien van isolatieglas;
- royale oprit met ruimte voor 3 auto's;
- de garage beschikt over een elektrische roldeur.
Omgevingsinformatie:
Rustig gelegen op een hoekkavel in een woonerf in de gewilde "Vogelwijk" direct bij alle uitvalswegen en op loop- en fietsafstand van de centrumvoorzieningen van Stadskanaal.
Stadskanaal heeft uitgebreide voorzieningen met o.a. een uitgebreid en gevarieerd winkelbestand, theater, hotel, bioscoop en ziekenhuis. Verder zijn er op loopafstand van de woning een basisschool en scholen voor het voortgezet onderwijs. Daarbij kent Stadskanaal een snelle busverbinding naar o.a. Emmen, Assen en Groningen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 256.000 - 283.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 382 m2
- Inhoud 446 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gorzenhof 14 in Stadskanaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 256.000 -
283.000
+3.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 2.193/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gorzenhof 14 in Stadskanaal ligt tussen de 256.000 en 283.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gorzenhof 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gorzenhof 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 250.000
Door makelaar
09-04-2023
Verkocht
26-01-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Stadskanaal
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Stadskanaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gorzenhof 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Stadskanaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gorzenhof 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,98 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 1,12 km |
| Snelweg afrit | 2,26 km |
| Supermarkt | 1,06 km |
| Kinderopvang | 1,28 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 335.501
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gorzenhof 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gorzenhof 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gorzenhof 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gorzenhof 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus