In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oosterstraat 71 Stadskanaal is

€ 481.000 - 559.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Oosterstraat 71 9502 EG Stadskanaal

192m²

1.360m²

8

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 september 2023

Vraagprijs

€ 287.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oosterstraat in Stadskanaal ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Oosterstraat 71 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.360 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Oosterstraat 71 is gelegen in de gezellige buurt Stadskanaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Stadskanaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 192 m2
  • Perceeloppervlakte 1360 m2
  • Inhoud 854 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oosterstraat 71 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.360 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 481.000 – 559.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14650
Hypotheeksom € 520000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stadskanaal

OZB € 431,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 167,- / jaar
Totaal per jaar € 796,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Oosterstraat 71

De WOZ-waarde van Oosterstraat 71 is 258.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 3.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterstraat en 50.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterstraat 71.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 343.733
  • Woningwaarde jaartrend +2.47%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorstation Stadskanaal 4.98km - Treinstation
Museumspoorstation Musselkanaal 6.21km - Treinstation
Museumspoorstation Bareveld 16.4km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Badde 1.33km - School
Hagenhof-School 1.46km - School
Christelijke Basisschool De Ark 1.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Oosterstraat 71 9502 EG Stadskanaal

192m²

1.360m²

8

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oosterstraat 71 in Stadskanaal ligt tussen de 481.000 en 559.000 euro. Deze waarde is 55.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oosterstraat 71? Bekijk het complete waarderapport.