Wilgenhage 8, Stadskanaal
207 m²
525 m² perceel
6 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Cereskade 2 9503 GB Stadskanaal
Realistische vraagprijs
€ 312.000 -
345.000
Wonen
111 m2
Perceel
770 m2
Kamers
5
Aan vaar- en viswater gelegen, gemoderniseerde, vrijstaande 4 kamer woning met woonkeuken, garage/berging/hobbyruimte en een ruime oprit voor meerdere auto’s.
Het geheel is gelegen op 770m² eigengrond op de provinciegrens van Groningen-Drenthe. Het perceel is tevens aan de achterkant bereikbaar.
Een prachtige tuin achter het huis met meerdere terrassen, een fraaie ruime terrasoverkapping, vijver en tuinhuis.
Bouwjaar 1935 met een woonoppervlakte van ca. 111m². De badkamer bevindt zich op de begane grond.
Wilt u een beter beeld krijgen van deze woning? bel ons voor een bezichtigingsafspraak.
De woning is per direct beschikbaar.
Indeling woonhuis:
Begane grond: entree/hal met witgoedaansluitingen; keuken met schuifpui naar tuin en inbouwapparatuur, toilet, badkamer (v.v. inloopdouche met regen- en handdouche, wastafel en 2e toilet), woonkamer, kelder, hal met trapopgang naar verdieping;
1e verdieping: overloop en 3 slaapkamers (2 voorzien van dakkapel);
2e verdieping: geïsoleerde achterzolder kamer/berging via “losse” vaste trap te bereiken voorzien van met Velux dakraam;
2e verdieping voorzolder/berging via vlizotrap te bereiken.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Stadskanaal. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Bijzonderheden:
- vloeren voorhuis deels geïsoleerd, voor 90% voorzien van isolatieglas;
- 1992 verdieping opnieuw ingedeeld en 2e verdieping gecreëerd;
- aanbouw is in 2002 gerealiseerd voorzien van vloerverwarming;
- verwarmd middels HR combi(2007);
- keuken is vernieuwd in 2018;
- badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2019;
- garage heeft een loopdeur en daarnaast openslaande deuren;
- de woning heeft een energielabel G;
- houten tuinhuis (2020) met elektriciteit;
- helder sfeervolle woning;
- nette verzorgde, diepe tuin biedt veel privacy en is op het westen gelegen;
- per direct beschikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 312.000 - 345.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, spouwmuur
- Verwarming hrketel, houtkachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 770 m2
- Inhoud 438 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cereskade 2 in Stadskanaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 312.000 -
345.000
+3.54%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Cereskade 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cereskade 2 in Stadskanaal ligt tussen de 312.000 en 345.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cereskade 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Stadskanaal
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Stadskanaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cereskade 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Stadskanaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cereskade 2 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,00 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 2,19 km |
| Snelweg afrit | 2,69 km |
| Supermarkt | 1,81 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 1,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 316.385
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+16.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
