Oosterstraat 1 9502 EC Stadskanaal

140 m²
wonen
686 m²
perceel
4
kamers
G
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 309.000 – 355.000
1900
Bouwjaar
€ 309.000 – 355.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oosterstraat in Stadskanaal ligt deze prachtige eengezinswoning. Oosterstraat 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 686 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Oosterstraat 1 is gelegen in de gezellige buurt Stadskanaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg en vlakbij het centrum.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Stadskanaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Overige inpandige ruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 686 m2
  • Inhoud 325 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, zitbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 24 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oosterstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 309.000 – 355.000
Woningwaarde
+0.47%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10870
Hypotheeksom € 331000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stadskanaal

OZB € 291,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 167,- / jaar
Totaal per jaar € 656,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Oosterstraat 1

De WOZ-waarde van Oosterstraat 1 is 174.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 30% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterstraat en 47.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 328.808
  • Woningwaarde jaartrend +2.56%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorstation Stadskanaal 3.73km - Treinstation
Museumspoorstation Musselkanaal 7.41km - Treinstation
Museumspoorstation Bareveld 15.15km - Treinstation
Scholen
Hagenhof-School 0.48km - School
Christelijke Basisschool De Ark 0.5km - School
Christelijke Basisschool Anne de Vries 1.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oosterstraat 1 in Stadskanaal ligt tussen de 309.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 1.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oosterstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.