Oosterstraat 1 9502 EC Stadskanaal
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oosterstraat in Stadskanaal ligt deze prachtige eengezinswoning. Oosterstraat 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 686 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Oosterstraat 1 is gelegen in de gezellige buurt Stadskanaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Stadskanaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 309.000 - 355.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1900
- Energielabel G
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
- Verwarming hreketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 140 m2
- Overige inpandige ruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 686 m2
- Inhoud 325 m3
- Aantal kamers 4 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, zitbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, spoelbak
- Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 24 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oosterstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stadskanaal
De WOZ-waarde van Oosterstraat 1 is 174.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 30% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterstraat en 47.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterstraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 328.808
- Woningwaarde jaartrend +2.56%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oosterstraat 1 in Stadskanaal ligt tussen de 309.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 1.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oosterstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.