Verkocht
Cornelis Dopperlaan 27 9502 CC Stadskanaal
€ 175.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 194.000 -
226.000
Wonen
95 m2
Perceel
222 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stadskanaal – Cornelis Dopperlaan 27
Vraagprijs: € 175.000,- k.k.
Op zoek naar keurig onderhouden hoekwoning op mooie vrije plek in een prima woonomgeving vlakbij winkel-, sport- en schoolvoorzieningen? Geen zin in klussen? Deze woning is zo te betrekken. Lage stookkosten? De woning is geheel voorzien van isolatieglas, muur- en vloerisolatie en een HR combiketel.
Als u de straat uitloopt in zuidelijke richting dan staat u bij een prachtige vijverpartij met daarachter het hertenkamp, vanaf het hertenkamp loopt u zo het Pagebos in. Als u uw achtertuin via de noordwestzijde verlaat loopt u tussen de garageboxen en een gang richting een kleinschalig winkelcentrum met een supermarkt, cafetaria, eetgelegenheid en apotheek.
Indeling:
Begane grond: hal met kelderkast, toilet met wandcloset en hoekfonteintje, woonkamer met open keuken (ca. 33,3m²) voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, koeler en losse vaatwasser), bijkeuken met witgoedopstelling (ca. 8,3m²).
1e Verdieping: overloop (ca. 3,6m²), 3 slaapkamers (respectievelijk ca. 10,9m², 11,2m² en 5m²) waarvan één met wastafelmeubel en vaste kast en één met vaste kast, badkamer (ca. 6m²) met 2e toilet, wastafelmeubel en half ronde douchecabine, inloopkast (voormalige douche) in gebruik als kledingkast.
2e Verdieping (middels schuiftrap bereikbaar): zolderruimte (ca. 12m²).
Handig om te weten:
- cv-verwarmd middels HR combiketel (Intergas HRE combiketel, geplaatst februari 2014, huurcontract, kosten: € 29,95 per maand);
- nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas (op de klapraampjes na);
- vloer- en muurisolatie (op één muur in de bijkeuken na);
- kelderkast is aan de onderzijde betegeld;
- slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren;
- bouwjaar woning 1967 vanaf 2003 geheel gemoderniseerd;
- in 2020 is de meterkast vernieuwd en is de keuken voorzien van een inductiekookplaat;
- de tuin is zonnig georiënteerd op het westen;
- in de tuin vindt u een prachtige houten schuur (ca. 9,5m²).
Omgevingsinformatie:
De woning is gelegen vlakbij het Pagebos, welke onderdeel is van het Pagedal. Het Pagedal biedt vele mogelijkheden op het gebied van sport en ontspanning voor zowel individuele sporters als groepssporters. Verder ligt de woning nabij alle uitvalswegen. Stadskanaal kent een leuk centrum met een uitgebreid voorzieningenniveau. De uitgebreide winkelvoorzieningen liggen op korte afstand van de woning en ook een ruim aanbod aan scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs wordt aangeboden. Stadskanaal kent prima busverbindingen naar Assen, Groningen en Emmen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 194.000 - 226.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 222 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 75m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cornelis Dopperlaan 27 in Stadskanaal
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 194.000 -
226.000
+4.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 175.000
€ 1.842/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cornelis Dopperlaan 27 in Stadskanaal ligt tussen de 194.000 en 226.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 175.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cornelis Dopperlaan 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Parnassiala. 16
Stadskanaal
67%
97 m²
+2 m²
141 m²
-81 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Meester Neu. 32
Stadskanaal
67%
99 m²
+4 m²
145 m²
-77 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cornelis Dopperlaan 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-09-2023
Verkocht
24-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cornelis Dopperlaan 27 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,53 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 0,69 km |
Snelweg afrit | 2,23 km |
Supermarkt | 0,25 km |
Kinderopvang | 0,13 km |
Basisonderwijs | 0,18 km |
Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 210.712
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cornelis Dopperlaan 27.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus