Verkocht
G. W. Spitzenstraat 39 9502 CG Stadskanaal
€ 192.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 199.000 -
234.000
Wonen
111 m2
Perceel
291 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime hoekwoning met vijf slaapkamers en vrijstaande stenen berging op een perceel van 291m² eigen grond in Stadskanaal
Deze ruime hoekwoning is gelegen in een kindvriendelijke buurt aan de G.W. Spitzenstraat en is in 1967 gebouwd. Met een woonoppervlak van ca. 110m² biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt.
Bij binnenkomst in de hal bevindt zich de meterkast en het toilet. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer, die dankzij de grote ramen veel natuurlijk lichtinval biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is nog een ruime slaapkamer met kunststof dakkapel te vinden.
Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met vijf slaapkamers in Stadskanaal? Zoek dan niet verder en plan snel een bezichtiging in. Deze woning is perfect voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar ruimte en een fijne woonomgeving. Met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand, is dit de ideale locatie.
Indeling
- Entree, hal met laminaat vloer, meterkast, toilet met fontein, trapopgang en trapkast.
- Lichte woonkamer met laminaat vloer.
- Keuken met deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
- Overloop
- 4 slaapkamers
- Badkamer met douche, wastafel en toilet
Tweede verdieping
Middels vaste trap
- Zolder/slaapkamer met kunststof dakkapel
- Bergruimte
Tuin
- Besloten achtertuin
- Vrijstaande stenen berging
Bijzonderheden
- Dubbel glas
- Spouwmuur, na-geïsoleerd
- Dakisolatie
- Cv- Nefit HR (2012) eigendom
- Dakkapel 2009
Geïnteresseerden in deze woning dienen rekening te houden met enige vorm van onderhoud en modernisering. Onder andere zijn de keuken en de badkamer wel aan vervanging toe.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 199.000 - 234.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 291 m2
- Inhoud 410 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 106m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Kadastrale gegevens
- ONSTWEDDE B 11534
- Oppervlakte 291m2
- ONSTWEDDE B 11522
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van G. W. Spitzenstraat 39 in Stadskanaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 199.000 -
234.000
+3.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 192.000
€ 1.730/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van G. W. Spitzenstraat 39 in Stadskanaal ligt tussen de 199.000 en 234.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 192.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van G. W. Spitzenstraat 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Parnassiala. 16
Stadskanaal
64%
97 m²
-14 m²
141 m²
-150 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Meester Neu. 32
Stadskanaal
64%
99 m²
-12 m²
145 m²
-146 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of G. W. Spitzenstraat 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 192.000
Door makelaar
07-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van G. W. Spitzenstraat 39 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,41 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 0,60 km |
Snelweg afrit | 2,19 km |
Supermarkt | 0,13 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,26 km |
Voortgezetonderwijs | 0,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 209.746
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van G. W. Spitzenstraat 39.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus