Verkocht onder voorbehoud
Veldhorst 25 9502 BT Stadskanaal
€ 235.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 231.000 -
257.000
Wonen
122 m2
Perceel
226 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stadskanaal - Veldhorst 25
Vraagprijs: € 235.000,- k.k.
Op fraaie hoeklocatie gelegen, onderhoudsarme, hoekwoning met eigen parkeergelegenheid, carport en vrijstaande houten schuur. De woning is gelegen op een perceel van ca. 226 m² eigen grond en is voorzien van een besloten achtertuin. In de loop der jaren hebben er meerdere werkzaamheden plaatsgevonden in het kader van het verduurzamen van de woning. Zo is de woning nagenoeg geheel voorzien van isolatie, beschikt hij over 14 zonnepanelen en is de woning rondom voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken.
Deze ruime gezinswoning met zijn 4 slaapkamers is zeker een bezichtiging waard!
De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op woensdag 13 maart a.s. van 10.00 uur tot 12.00 uur. U bent tijdens dit Open Huis -NA AANMELDING- van harte welkom de woning te bezichtigen. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail), wij zullen kijkers dan indelen in tijdblokken.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, vaste kast, toilet met wandcloset en fonteintje, Z-vormige woonkamer (totaal ca. 36.3 m²) met open keuken in hoekopstelling, voorzien van apparatuur, geïsoleerde en keurig afgewerkte bijkeuken (ca. 7.2m²) met achterentree.
1e Verdieping: overloop, badkamer (ca. 5.3 m²) met wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche, 3 slaapkamers (resp. ca. 13.8 m², 11.2 m² en 10.6 m²).
2e Verdieping (via vaste trap bereikbaar): overloop en slaapkamer (ca. 12 m²) met recent geplaatst dakraam.
Goed om te weten:
- bouwjaar 1972;
- voorzien van vloer- en gevelisolatie en nagenoeg geheel van dakisolatie;
- verwarmd middel CV (Remeha Avanta, eigendom, geplaatst in 2016);
- voorzien van airconditioning op de bovenverdieping;
- de keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, oven en koelkast;
- de vrijstaande houten schuur beschikt over krachtstroom;
- voorzien van vloerverwarming op de gehele begane grond alsmede in de badkamer.
De volgende verbouwingen zijn door de verkoper uitgevoerd om uw woonplezier te verhogen:
- 2009: voorzien van kunststof kozijnen met rondom rolluiken;
- 2018: 14 zonnepanelen gelegd v.v. optimizers;
- 2020: airco geplaatst;
- 2022: plat dak aanbouw alsmede boeien vernieuwd;
- 2023: pelletkachel geplaatst;
- 2024: dakraam op de 2e verdieping geplaatst.
Omgevingsinfo:
In de directe omgeving vindt u twee basisscholen, een sportzaal en een kleinschalig winkelcentrum met een supermarkt, apotheek en eetgelegenheden. Na een korte wandeling staat u in het Pagebos waar u ook het Pagecentrum vindt. Het Pagedal biedt vele mogelijkheden op het gebied van sport en ontspanning voor zowel individuele sporters als groepssporters. Verder ligt de woning nabij alle uitvalswegen.
Stadskanaal kent een winkelcentrum met een uitgebreid voorzieningsniveau. De uitgebreide winkelvoorzieningen liggen op korte afstand van de woning en ook een ruim aanbod aan scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs, wordt aangeboden. Stadskanaal kent prima busverbindingen naar Assen, Groningen en Emmen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 231.000 - 257.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 226 m2
- Inhoud 410 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 81m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veldhorst 25 in Stadskanaal
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 231.000 -
257.000
+4.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 235.000
€ 1.926/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Veldhorst 25 in Stadskanaal ligt tussen de 231.000 en 257.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 235.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veldhorst 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Veldhorst 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-03-2024
Te koop
€ 235.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veldhorst 25 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,90 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 1,16 km |
Snelweg afrit | 2,12 km |
Supermarkt | 0,66 km |
Kinderopvang | 0,40 km |
Basisonderwijs | 0,27 km |
Voortgezetonderwijs | 1,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 210.712
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veldhorst 25.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus