Huispedia
120 m2 wonen
187 m2 perceel
5 kamers
C

Ruigeveldweg 12

120 m²
187 m²
5 kamers
C
9502 BP Stadskanaal
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 249.500
€ 2.079/m²
Vraagprijs per m²
€ 256K – 287K
Huispedia Woningwaarde
77 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk staat deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een ruime doorzonwoonkamer, serre en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging.
De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Stadskanaal. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast is de bereikbaarheid goed, met uitvalswegen richting onder andere Veendam en Groningen.
Begane grond
Entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet. Vanuit de hal is de ruime Z-vormige woonkamer bereikbaar. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur als een koelkast, gasfornuis en een oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, die toegang biedt tot de ruime serre.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de overloop, een vierde slaapkamer en een stookruimte met cv-opstelling.
Tuin
De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een houten berging.
INFO
De woning is niet door de verkoper zelf bewoond geweest. Derhalve kan de verkoper geen garanties geven ten aanzien van de feitelijke staat van de woning. In de koopovereenkomst zal een zogeheten “as is, where is”-clausule worden opgenomen, hetgeen inhoudt dat de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich ten tijde van de koop bevindt, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 256.000 - 287.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1971
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
187 m2
Inhoud
420 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
77 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-07-2026 · MakelaarNU
    Verkocht geboden
    € 249.500
  2. 28-04-2026 · MakelaarNU
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.

€ 256.000 – 287.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.258/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Korenberg 6 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 239.000
    Winnend bod
  • Voorstekamp 52 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 259.500
    Winnend bod
  • Ruigeveldweg 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 239.500 k.k.
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9670
€
Hypotheeksom € 271000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 214,-
Rioolheffing · eigenaar € 211,-
Afvalheffing · bewoners € 304,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 65,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.145,-
Geschatte belasting € 95 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 177.000.

WOZ Ruigeveldweg 12

De WOZ-waarde van Ruigeveldweg 12 is 177.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 21.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruigeveldweg en 34.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ruigeveldweg 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stadskanaal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Stadskanaal ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ruigeveldweg 12 in Stadskanaal ligt tussen de 256.000 en 287.000 euro. Deze waarde is 30.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruigeveldweg. Met een vraagprijs van € 249.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ruigeveldweg 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.