Wilgenhage 8, Stadskanaal
207 m²
525 m² perceel
6 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Meierijlaan 14 9501 PL Stadskanaal
€ 339.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 325.000 -
359.000
Wonen
97 m2
Perceel
617 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Meierijlaan 14 te Stadskanaal
Vraagprijs € 339,500,- k.k.
Bent u op zoek naar een woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Wilt u genieten van een zonnig georiënteerde tuin en dichtbij de centrumvoorzieningen van Stadskanaal wonen? Deze vrijstaande bungalow, prachtig gelegen op een hoekkavel, is keurig onderhouden en beschikt over een inpandige garage/berging, een veelzijdige overkapping en een houten schuur met een ruime terrasoverkapping. Het geheel ligt op kavel met een courante grootte van 617 m².
Dankzij de unieke hoekligging geniet u in de woonkamer van een prachtig uitzicht over de straat. Het interieur is licht en modern afgewerkt waardoor u de woning direct kunt betrekken zonder verdere klussen. Bovendien is de woning toegankelijk voor mindervaliden, mede dankzij een handige toegangsdeur in de zijgevel van de garage. Deze natuurlijke overgang van binnen naar buiten wordt verder versterkt door de woonkamer die via terrasdeuren uitkomt op het zonovergoten terras. Hierdoor kunt u vroeg in het seizoen genieten van het buitenleven en zo meer uren tuinplezier beleven. En mocht het iets frisser worden, dan biedt de sfeervolle overkapping een comfortabele verlenging van uw buitenmomenten.
De aanwezigheid van 12 zonnepanelen in deze woning zorgt voor lagere energielasten, waardoor u kunt genieten van comfortabel wonen met een verminderde energierekening.
Nieuwsgierig geworden of deze woning uw nieuwe thuis kan zijn? Aarzel niet en meld u aan voor de start van de verkoop, zodat u zelf kunt ervaren wat deze woning te bieden heeft!
De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op maandag 5 februari a.s. van 09:30 uur tot 11:30 uur. Om een afspraak te maken, bel 0599-236666 of stuur een e-mail naar U bent van harte welkom om het geheel te komen bezichtigen. We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden. We kijken ernaar uit om u te ontmoeten en u deze bijzondere woning te laten zien!
Indeling:
L-hal (ca. 13 m²) met laminaatvloer en vaste kast, modern toilet met wandcloset en natuurstenen fonteintje, woonkamer (ca. 28 m²) met pvc-vloer, tuindeuren en elektrische inzethaard, keuken (ca. 9 m²) met inbouwkeuken voorzien van apparatuur (inductiekookplaat, vaatwasser, combioven, koeler en koffiezetapparaat), bijkeuken (ca. 3,6 m²) met witgoedaansluitingen en schuifwandkast, garage/berging (ca. 20 m²) met elektrische kleine deur, ouderslaapkamer (ca. 15 m²) met laminaatvloer, badkamer (ca. 5 m²) met wandcloset, wastafel en douche, slaapkamer (ca. 7,7 m²) en slaapkamer (ca. 8,4 m²).
Handig om te weten:
- cv verwarmd (HR combiketel, bouwjaar 2018) middels radiatoren;
- geheel voorzien van isolatieglas;
- de vloer is geïsoleerd door de kruipruimte te isoleren;
- dak is van binnenuit geïsoleerd;
- bij de beoordeling van het energielabel zijn de 12 aanwezige zonnepanelen niet meegenomen.
De woning is vanaf 2005 geheel verbouwd, onder andere de volgende zaken heeft de verkoper voor u aangepakt:
- houten kozijnen zijn grotendeels vernieuwd (2005);
- houten gevelplanken zijn vernieuwd voor planken van onderhoudsmateriaal (2005);
- elektrisch geheel vernieuwd (2008);
- bitumen daklaag vernieuwd (2009);
- badkamer en keuken vernieuwd (2015);
- de schoorsteen is opnieuw gevoegd en voorzien van nieuw loodwerk (2017);
- houten schuur (ca. 9 m²) met overkapping (ca. 11 m²) geplaatst (2020);
- vloer van de woonkamer deels vernieuwd, plafond vernieuwd met agnes plafondplaten en wandafwerking vernieuwd (2022);
- 12 zonnepanelen gelegd, waarbij ca. 2.200 kWh wordt teruggewonnen.
Omgevingsinfo:
De woning ligt gunstig ten opzichte van het centrum van Stadskanaal en diverse scholen, zowel voor lager als voortgezet onderwijs. Stadskanaal heeft een gevarieerd scala aan voorzieningen, waaronder een divers en uitgebreid winkelaanbod, een theater, een hotel, een bioscoop en een ziekenhuis. Bovendien grenst de buurt aan een recent aangelegd recreatiegebied met een bosachtig landschap en fiets- en wandelpaden.
Daarnaast biedt Stadskanaal snelle busverbindingen naar nabijgelegen steden zoals Emmen, Assen en Groningen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 339.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.500
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 617 m2
- Inhoud 367 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meierijlaan 14 in Stadskanaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 325.000 -
359.000
+3.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 339.500
€ 3.500/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meierijlaan 14 in Stadskanaal ligt tussen de 325.000 en 359.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meierijlaan 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meierijlaan 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Te koop
€ 339.500
Door makelaar
29-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,975
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Stadskanaal
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Stadskanaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meierijlaan 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Stadskanaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meierijlaan 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,21 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 0,86 km |
| Snelweg afrit | 2,20 km |
| Supermarkt | 0,88 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 285.396
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-6.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meierijlaan 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meierijlaan 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meierijlaan 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Meierijlaan 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus