Woningwaarde van Dukdalf 2 Stadskanaal is
€ 671.000 - 751.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
395m²
923m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Dukdalf in Stadskanaal ligt deze karakteristieke en grote woning. Dukdalf 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 395 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 923 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dukdalf. Als we naar het perceel kijken is dit 4.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dukdalf.
Dukdalf 2 is gelegen in de fijne buurt Stadskanaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Stadskanaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 923 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stadskanaal
De WOZ-waarde van Dukdalf 2 is 807.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dukdalf en 10.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Dukdalf 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
395m²
923m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Dukdalf 2 in Stadskanaal ligt tussen de 671.000 en 751.000 euro. Deze waarde is 21.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dukdalf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dukdalf 2? Bekijk het complete waarderapport.
